某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己

admin2010-06-11 39

问题某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕，剩余30%用作出租用房，并且还清了所有贷款。
在会计核算时，70%的住宅销售过程中发生的销售费用，应列入( )会计科目。

选项 A、资产类
B、损益类
C、所有者权益类
D、成本类

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/366hFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价所评估的是房地产的()。

建筑物的重新构建价格，可以采用()来求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其中可能包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。

有A、B、C三个影响房地产价格的因素,其中A的影响最大,B次之,C最小,分别赋予的权重为f1、f2、f3,此三者的大小关系应为()。

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

建设工程价款不应包括()。

在基础图中，±0.00=48.88表示室内地面标高±0.00相当于()标高48.88米。

房地产投资需要房地产估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。()

对于写字楼项目，要充分考虑项目所处地区的流动人口和常住人口的数量，最后才能确定项目的规模、档次。()

flowvelocity

血热妄行型紫癜，突然面色苍白，四肢厥冷，汗出脉微者，为

某股份有限公司拟申请股票上市，其应符合下列哪些条件?()

下列不属于投资性房地产的是()。

证券的柜台自营买卖比较分散，通常()

下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（）。

一般而言，某个包含风险资产组合的方差是()。

明清时期我国著名的四大名绣是___、_、_和___。

Asthedebateofwomen’srightscontinued,thewomen’smovementbegantogainground,butsoonitreceivedamajorsetback.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价所评估的是房地产的()。

建筑物的重新构建价格，可以采用()来求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其中可能包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。

有A、B、C三个影响房地产价格的因素,其中A的影响最大,B次之,C最小,分别赋予的权重为f1、f2、f3,此三者的大小关系应为()。

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

建设工程价款不应包括()。

在基础图中，±0.00=48.88表示室内地面标高±0.00相当于()标高48.88米。

房地产投资需要房地产估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。()

对于写字楼项目，要充分考虑项目所处地区的流动人口和常住人口的数量，最后才能确定项目的规模、档次。()

flowvelocity

血热妄行型紫癜，突然面色苍白，四肢厥冷，汗出脉微者，为

某股份有限公司拟申请股票上市，其应符合下列哪些条件?()

下列不属于投资性房地产的是()。

证券的柜台自营买卖比较分散，通常()

下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（）。

一般而言，某个包含风险资产组合的方差是()。

明清时期我国著名的四大名绣是_______、_______、_______和_______。

Asthedebateofwomen’srightscontinued,thewomen’smovementbegantogainground,butsoonitreceivedamajorsetback.

明清时期我国著名的四大名绣是___、_、_和___。