下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

admin2011-06-14 24

问题下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

选项 A、房地产开发经营活动中的投资与成本,与一般工业生产活动有较大的差异
B、对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于流动资金的性质,其投资的大部分是在形成建筑物等以资金的形式存在的房地产商品,通过预售、出售和转让形式以获得投资回报
C、开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少,甚至是零。故基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的成本中去
D、房地产置业投资或开发建设完成后出租楼宇或自行经营,则与一般的工业生产项目投资和成本的概念相同

答案A,C,D

解析 B中投资的大部分是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品,并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动,转让这些固定资产的所有权以收回投资。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/33ghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

关于估价业务来源的说法中错误的是()。

构筑物是指房屋以外的建筑物,人们可以在内进行生产和生活活动。()

运用基准地价修正法估价的步骤是()。

寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,可以从()个方面依序筛选。

由于估价人员的()等情况的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价值可能不同。

优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。

由于房地产的(),所以房地产流动性较差。

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

对教育学研究对象的科学表述是()

A．血噪生风B．血虚生风C．阴虚风动D．热极生风筋挛肉瞤、手足蠕动，伴有低热起伏、舌光少津、脉细如丝体现的病机是

CO中毒患者其皮肤和粘膜可呈

按照JTG／TH21—2011规定，桁架拱桥桥面板属于主要部件。()

企业的应收账款周转率为(　　)。企业的期末资产总额为(　　)万元。

A.watchB.informationC.withPhrases:A.associated【T1】________a22-minutereductionintheirlifeexpectanc

Studythefollowingphotoscarefullyandwriteanessayinwhichyoushould1)describethephotosbriefly,2)interpret

Thespeakerandherhusbandadoptedhome-schoolingfortheirdaughterCathybecausetheylivedonasailingboat.

______ChineseinyourEnglishclass.

下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

关于估价业务来源的说法中错误的是()。

构筑物是指房屋以外的建筑物,人们可以在内进行生产和生活活动。()

运用基准地价修正法估价的步骤是()。

寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,可以从()个方面依序筛选。

由于估价人员的()等情况的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价值可能不同。

优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。

由于房地产的(),所以房地产流动性较差。

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

对教育学研究对象的科学表述是()

A．血噪生风B．血虚生风C．阴虚风动D．热极生风筋挛肉瞤、手足蠕动，伴有低热起伏、舌光少津、脉细如丝体现的病机是

CO中毒患者其皮肤和粘膜可呈

按照JTG／TH21—2011规定，桁架拱桥桥面板属于主要部件。()

企业的应收账款周转率为( )。企业的期末资产总额为( )万元。

A.watchB.informationC.withPhrases:A.associated【T1】________a22-minutereductionintheirlifeexpectanc

Studythefollowingphotoscarefullyandwriteanessayinwhichyoushould1)describethephotosbriefly,2)interpret

Thespeakerandherhusbandadoptedhome-schoolingfortheirdaughterCathybecausetheylivedonasailingboat.

______ChineseinyourEnglishclass.

企业的应收账款周转率为(　　)。企业的期末资产总额为(　　)万元。