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简述财务分析中应当注意的融资租赁确认条件。
简述财务分析中应当注意的融资租赁确认条件。
admin
2012-10-27
31
问题
简述财务分析中应当注意的融资租赁确认条件。
选项
答案
融资租赁的确认条件包括: (1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。 (2)承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 (3)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 (4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额限制,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。 (5)租赁资产性质特殊,如果不做较大改造,只有承租人才能使用。 满足上述条件其中之一的,就应当作为融资租赁。
解析
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财务报表分析题库经管类分类
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财务报表分析
经管类
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