根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再次扩张的过程。其具体阶段不包括( )。

admin2011-03-29 34

问题根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再次扩张的过程。其具体阶段不包括( )。

选项 A、无法确认对新入住空间的需求,便促使新建筑产生
B、受到新建筑的刺激而导致经济扩张
C、经济的持续扩张进一步刺激新建筑,新建筑超过空间需求,导致超额建筑
D、调整,因需求减少而导致新建筑剧裂减缓

答案A

解析应改为确认对新入住空间的需求,促使新建筑产生。另外还包括:复苏,需求开始增加而消化已有超额建筑;回复到空间市场供需均衡状况;经济的持续扩张导致对新建筑需求的增加;确认对新入住空间的需求,促使新建筑产生。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再次扩张的过程。其具体阶段不包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的土地面积300m2，建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平方米建筑面积300元，残值为每平方米建筑面积50元。试计算该宗房地产相对于空地的减价额。

实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。

市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以下类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。()

有一房地产,其土地价值是总价值的40%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,综合资本化率为:()。

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

完全无风险的投资在现实中难以找到,对此可选用同一时期的一年定期存款法定利率(或一年国债利率)去代替安全利率。于是()。

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

经济发展的一般定义包括()。

肾功能低下可根据剂量调节因子决定

中频电疗法不包括

《人畜共患传染病名录》中不包括

大叶性肺炎肺内质变的病变特点是（　　）。

单侧壁导坑法的施工要点有()。

工程勘察报告《综合工程地质图》以()为底图，根据地貌、构造、地层时代、岩土性质、不良地质现象等所做的综合工程地质分区，列有综合柱状图。

假如你漫步在唐朝长安街头，你能看到以下哪些有趣现象()①城市规划科学，街道整齐②许多外国人来长安学习或经商③长安城内有许多瓦子④众多读书人边喝茶边吟诗作对，其乐融融

简述记忆的过程。

定性研究者与定量研究者相比更可能()

设随机变量X～U[－1，1]，则随机变量U＝arcsinX，V＝arccosX的相关系数为()．

根据传统房地产周期理论,房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中,均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再次扩张的过程。其具体阶段不包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的土地面积300m2，建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平方米建筑面积300元，残值为每平方米建筑面积50元。试计算该宗房地产相对于空地的减价额。

实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。

市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以下类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。()

有一房地产,其土地价值是总价值的40%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,综合资本化率为:()。

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

完全无风险的投资在现实中难以找到,对此可选用同一时期的一年定期存款法定利率(或一年国债利率)去代替安全利率。于是()。

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

经济发展的一般定义包括()。

肾功能低下可根据剂量调节因子决定

中频电疗法不包括

《人畜共患传染病名录》中不包括

大叶性肺炎肺内质变的病变特点是（ ）。

单侧壁导坑法的施工要点有()。

工程勘察报告《综合工程地质图》以()为底图，根据地貌、构造、地层时代、岩土性质、不良地质现象等所做的综合工程地质分区，列有综合柱状图。

假如你漫步在唐朝长安街头，你能看到以下哪些有趣现象()①城市规划科学，街道整齐②许多外国人来长安学习或经商③长安城内有许多瓦子④众多读书人边喝茶边吟诗作对，其乐融融

简述记忆的过程。

定性研究者与定量研究者相比更可能()

设随机变量X～U[－1，1]，则随机变量U＝arcsinX，V＝arccosX的相关系数为()．

大叶性肺炎肺内质变的病变特点是（　　）。