2015年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以352万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为600万元，已计提折旧320万元，未计提减值准备，公允价值为280万元，尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2016年1月1日，甲公司与乙公司

admin2017-06-19 28

问题 2015年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以352万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为600万元，已计提折旧320万元，未计提减值准备，公允价值为280万元，尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2016年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁期开始日为2016年1月1日，租期为3年；租金总额为96万元，每年年末支付。假定不考虑增值税等相关税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响为( )万元。

选项 A、－88
B、－32
C、－8
D、40

答案C

解析此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，每年的租金费用相同，售价大于公允价值的部分应计入递延收益，并在租赁期内分摊。所以上述业务使甲公司2016年度利润总额减少金额=96÷3－(352－280)÷3=8(万元)。

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企业与其他企业签汀的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，销售商品部分和提供劳务部分能够区分H能够单独计量的，应当将销售商品部分和提供劳务部分令部作为销售商品处理。()

下列有关收入确认的表述中，正确的有()。

持有至到期投资部分出售或重分类的金额较大，且不属于例外情况，使该投资的剩余部分不再适合划分为持有至到期投资的，企业应当将该投资的剩余部分重分类为可供Ⅲ售金融资产，仍以摊余成本进行后续计量。()

外购投资性房地产的成本包括()。

如果不能同时满足“具有商业实质”和“能够可靠计量公允价值”的非货币性资产交换，应以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换人资产的成本，且不确认交换损益。()

企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益。()

发动机冷车时不易起动，而热车时起动正常，应检查_，_是否工作正常。

乌药主治寒凝气滞胸腹诸痛证，及尿频、遗尿，是分别取其_，_之功效。

关于胃形态的描述，正确的是

根据我国法律规定，撤销权的说法，下列正确的是(　　)。

生产性生物资产，是指为产出农产品、提供劳务或者出租等目的持有的生物资产，包括()。

注册会计师获取审计证据时可能使用三种目的的审计程序：风险评估程序、控制测试和实质性程序，下列属于注册会计师拟实施的审计程序中通常可以使用审计抽样的是()。

“心理不健康状态”的症状学效度是指（）。

甲软件公司将其开发的商业软件著作权经约定合法转让给乙股份有限公司，随后自行对原软件作品提高和改善，形成新版本进行销售。甲软件公司的行为(20)。

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中级会计专业技术资格

企业与其他企业签汀的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，销售商品部分和提供劳务部分能够区分H能够单独计量的，应当将销售商品部分和提供劳务部分令部作为销售商品处理。()

下列有关收入确认的表述中，正确的有()。

持有至到期投资部分出售或重分类的金额较大，且不属于例外情况，使该投资的剩余部分不再适合划分为持有至到期投资的，企业应当将该投资的剩余部分重分类为可供Ⅲ售金融资产，仍以摊余成本进行后续计量。()

外购投资性房地产的成本包括()。

如果不能同时满足“具有商业实质”和“能够可靠计量公允价值”的非货币性资产交换，应以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换人资产的成本，且不确认交换损益。()

企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益。()

发动机冷车时不易起动，而热车时起动正常，应检查_______，_______是否工作正常。

乌药主治寒凝气滞胸腹诸痛证，及尿频、遗尿，是分别取其___________，___________之功效。

关于胃形态的描述，正确的是

根据我国法律规定，撤销权的说法，下列正确的是( )。

生产性生物资产，是指为产出农产品、提供劳务或者出租等目的持有的生物资产，包括()。

注册会计师获取审计证据时可能使用三种目的的审计程序：风险评估程序、控制测试和实质性程序，下列属于注册会计师拟实施的审计程序中通常可以使用审计抽样的是()。

“心理不健康状态”的症状学效度是指（）。

甲软件公司将其开发的商业软件著作权经约定合法转让给乙股份有限公司，随后自行对原软件作品提高和改善，形成新版本进行销售。甲软件公司的行为(20)。

发动机冷车时不易起动，而热车时起动正常，应检查_，_是否工作正常。

乌药主治寒凝气滞胸腹诸痛证，及尿频、遗尿，是分别取其_，_之功效。

根据我国法律规定，撤销权的说法，下列正确的是(　　)。