王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

admin2011-01-23 32

问题王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

选项 A、赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B、因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权
C、赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D、王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

答案A

解析本题考点是租赁合同及其效力问题。根据我国《民法通则意见》第119条的规定，“承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”所以赵某有权租赁该房屋直到租赁期届满。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”综上所述，本题正确答案是A。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/2LFAFFFM

本试题收录于：经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类

经济与民商法律知识

企业法律顾问

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

经济与民商法律知识

企业法律顾问

股票是股份公司发给股东作为已投资人股的证书与索取股息的凭票。以下关于股票的描述错误的是()。

在国家财政报表上，为取得预算的平衡出现的“赤字”是指()。

从前有个偏僻的小山村，对外联系只有一部公用电话。某天有4个村民恰巧都想打电话，其中甲需要打25分钟，乙需要打35分钟，丙需要打18分钟，丁需要打5分钟，则四个人在此花的时间至少要多少分钟?()

在汉语里，声调是音节结构中不可缺少的组成部分，担负着重要的辨义作用。古代汉语也有四个声调，但是和今天普通话的声调种类不完全一样。古代的四声是指()。

下列有关文学知识的表述，正确的一项是()。

依据我国票据法的规定，下列有关本票与支票的表述正确的是()。

下列剂型中属于含醇浸出剂型的有

拟肾上腺素药包括下列哪些类型

神志不清，语言重复，时断时续，声音低弱，为

下列不可以作为同一张记账凭证填列根据的是()。

企业核算应缴纳的营业税，应贷记的科目是()。

现金头寸指标越高，意味着商业银行有较好的流动性。该指标的计算公式为()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于重整申请人的表述中，正确的是()。

行政复议期间行政复议机关发现被申请人或者其他下级行政机关的相关行政行为违法或者需要做好善后工作的，可以制作行政复议意见书。()

Cardiovascularexercisehelps______.

王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（ ）。

经济与民商法律知识

企业法律顾问

股票是股份公司发给股东作为已投资人股的证书与索取股息的凭票。以下关于股票的描述错误的是()。

在国家财政报表上，为取得预算的平衡出现的“赤字”是指()。

从前有个偏僻的小山村，对外联系只有一部公用电话。某天有4个村民恰巧都想打电话，其中甲需要打25分钟，乙需要打35分钟，丙需要打18分钟，丁需要打5分钟，则四个人在此花的时间至少要多少分钟?()

在汉语里，声调是音节结构中不可缺少的组成部分，担负着重要的辨义作用。古代汉语也有四个声调，但是和今天普通话的声调种类不完全一样。古代的四声是指()。

下列有关文学知识的表述，正确的一项是()。

依据我国票据法的规定，下列有关本票与支票的表述正确的是()。

下列剂型中属于含醇浸出剂型的有

拟肾上腺素药包括下列哪些类型

神志不清，语言重复，时断时续，声音低弱，为

下列不可以作为同一张记账凭证填列根据的是()。

企业核算应缴纳的营业税，应贷记的科目是()。

现金头寸指标越高，意味着商业银行有较好的流动性。该指标的计算公式为()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于重整申请人的表述中，正确的是()。

行政复议期间行政复议机关发现被申请人或者其他下级行政机关的相关行政行为违法或者需要做好善后工作的，可以制作行政复议意见书。()

Cardiovascularexercisehelps______.

王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。