首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2018年5月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20000万元,该企业按税法规定缴纳印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2018年5月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20000万元,该企业按税法规定缴纳印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
admin
2019-09-19
38
问题
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2018年5月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20000万元,该企业按税法规定缴纳印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4000万元,其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,也不能提供金融机构证明)。
已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%,转让写字楼的增值税率为10%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加的征税比例为3%。
要求:根据上述资料,分析回答下列小题。
该企业应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A、3948.5
B、3455
C、4800
D、5125
答案
A
解析
转让房地产的增值额=20000-931O=10690(万元)。增值额与扣除项目金额的比率=10690÷9310=114.82%,适用税率为40%,速算扣除系数为15%,应缴纳的土地增值税额=10690×50%-9310×15%=3948.5(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/2AUoFFFM
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
个人所得税应税项目中,采用费用定额扣除(800元)或定率扣除(20%)的项目有()。
根据企业所得税法的规定,下列收入不属于企业其他收入的有()。
依据企业所得税相关规定,固定资产大修理支出按照固定资产尚可使用年限分期摊销,需要同时符合的条件有()。
根据增值税法律制度的规定,一般纳税人发生的下列应税行为中,适用11%增值税税率的有()。
按规定免征或者减征耕地占用税后,纳税人改变原占地用途,不再属于免征或者减征耕地占用税情形的,应当补缴耕地占用税。()
车辆退回生产企业或者经销商的,纳税人可以申请退还车辆购置税,主管税务机关自纳税人办理纳税申报之日起,按已缴纳税款每满1年扣减20%计算退税额;未满1年的,按已缴纳税款全额退税。()
根据增值税法律制度的规定,有关增值税纳税人的下列表述中,正确的是()。
张某应聘到甲公司工作,签订合同时甲公司要求其缴纳1000元押金,约定离职时完整返还工作服即全额退还。甲公司的做法符合劳动合同法律制度的规定。()
某居民企业2016年按照会计准则计算出的会计利润总额为3000万元,其中符合减免所得税优惠的技术转让所得为600万元;假设无其他纳税调整事项,已知企业所得税税率为25%。2016年该企业应缴纳企业所得税税额为()万元。
随机试题
Foryears,theTobaccoInstitute1hastriedunsuccessfullytorefute(反驳)thechargebyhealthexpertsthatcigarettesmokingcan
下列适于治疗功能性便秘的口服药是
某,女,27岁,公司职员。平时身体较瘦,常自服补药。半年来午后及夜间发热,(T37.3~37.9℃),心烦少寐,两颧潮红,不欲近衣,经常盗汗,口干咽燥,手足心热,尿短赤,大便干结,曾到医院多次检查,除外结核病,舌质红,苔少干,脉细数。要求:写出
若某个项目的总投资收益率或资本金利润率高于同期银行贷款利率,为了提高方案的获利能力,可以采取的做法是()。
现在公务员工作强度大,升迁速度慢,你是怎么看的?
研究人员从用于外科伤口缝合的慢溶性材料中,提取了含有神经成长因子(简称NGF)的极细颗粒,并将其与含有胆碱能神经元的胎儿脑细胞相混合。当研究人员将这种混合物植入健康成年老鼠的脑中时,他们发现7天后植人物周围的NGF水平达到了高峰,而到了3个星期之后,才降回
法定刑与处断刑、宣告刑的区别。
使用SELECT—SQL命令建立查询,要将查询结果输出到一临时数据表中,则选择使用()子句。
Whatdowelearnaboutthespeaker?
Thepassagegivesageneraldescriptionofthewaystopreparefortests.Don’tdependtooheavilyonthe______.
最新回复
(
0
)