某人拥有一套住房,若出租,则年租赁净收益为2万元。要求该房地产的报酬率为12%时,假设收益年限为无限年,则此住房的收益价格应为( )万元。

admin2021-04-21  25

问题 某人拥有一套住房,若出租,则年租赁净收益为2万元。要求该房地产的报酬率为12%时,假设收益年限为无限年,则此住房的收益价格应为(   )万元。

选项 A、14.58
B、15.43
C、16.67
D、17.32

答案C

解析 收益年限为无限年且其他因素不变的公式:V=A/Y=2/l2%=16.67(万元)。
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