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某人拥有一套住房,若出租,则年租赁净收益为2万元。要求该房地产的报酬率为12%时,假设收益年限为无限年,则此住房的收益价格应为( )万元。
某人拥有一套住房,若出租,则年租赁净收益为2万元。要求该房地产的报酬率为12%时,假设收益年限为无限年,则此住房的收益价格应为( )万元。
admin
2021-04-21
25
问题
某人拥有一套住房,若出租,则年租赁净收益为2万元。要求该房地产的报酬率为12%时,假设收益年限为无限年,则此住房的收益价格应为( )万元。
选项
A、14.58
B、15.43
C、16.67
D、17.32
答案
C
解析
收益年限为无限年且其他因素不变的公式:V=A/Y=2/l2%=16.67(万元)。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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