首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某幢大厦的总建筑面积为10 000m2房地总价值为6000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为80万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
某幢大厦的总建筑面积为10 000m2房地总价值为6000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为80万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
admin
2021-10-09
56
问题
某幢大厦的总建筑面积为10 000m
2
房地总价值为6000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分,该部分的建筑面积为100m
2
,房地价值为80万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
选项
A、2.4%
B、1.5%
C、2%
D、3%
答案
C
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查高层建筑地价分摊与土地占有份额的确定。确定的方法一般有三种:按建筑面积进行分摊:按房地价值进行分摊;按土地价值进行分摊。这三种中最合理的为第三种。本题计算过程如下:
该部分占有的土地份额
解决此题的关键在于理解公式的本质,不用死记硬背。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/1wqhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。
下列关于房地产抵押的说法中,正确的有()。
房地产经纪机构代理预售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有()。
未取得商品房预售许可证的房地产开发项目,不得以()等名目发布房地产广告。
房地产咨询业务包括()等。
下列各项中,属于房地产他项权利的有()。
下列不属于房地产法律的调整对象的是()。
房地产预售、销售广告中,不是必须载明的事项是()。
随机试题
关于乳房的叙述,下列哪项是正确的()
下列规范性法律文件中,属于程序法的是
A.蠲痹汤B.双合汤C.薏苡仁汤D.防风汤痹证之痰瘀痹阻证,治宜选方
关于抗绿脓杆菌的广谱类青霉素类药物,下列叙述正确的为
关于氮芥类药物结构中的烷基化部分错误的为
直径大于()mnl的管道着火,应将煤气来源逐渐关小(煤气压力不得低于100Pa),通人大量氮气灭火,火扑灭后,关闭阀门。
Donovan公司最近宣布并支付了50%的股票股利。则该交易将会减少公司的:
国有股权行政管理的专职机构是()。
下列叙述中,错误的是()。
【S1】【S3】
最新回复
(
0
)