背景李某购买了一处住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：李

admin2016-07-14 40

问题背景
李某购买了一处住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：李某要求装饰装修：企业增加工作内容：
(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小；
(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房；
(3)拆除连接阳台的混凝土墙体；
(4)去掉房屋原有室内节能保温层，扩大使用面积；
(5)拆改燃气管道和设施。事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。
事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的施工单位。
问题
事件三中，物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。

选项

答案不妥当。李某如欲拆改暖气管道，应当经供暖管理单位批准后实施，可以自行选择有相应资质的装饰装修企业，禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

建筑工程，建筑面积108000m2，现浇剪力墙结构，地下三层，地上50层。基础埋深14.4m，底板厚3m，底板混凝土C35P12。底板钢筋施工时，板厚1.5m处的HRB335级直径16mm钢筋，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用HPB235级

根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中规定控制的室内环境污染物有氡(Rn-22)、(　　)及总挥发性有机化合物(TVOC)。

承包商的索赔要求成立必须同时具备的条件有(　　)。

水泥的强度等级是根据(　　)确定的。

凡在砂浆中掺入(　　)，应经检验和试配符合要求后，方可使用。

按现行国家标准《建筑材料燃烧性能分级方法》，将内部装饰装修材料燃烧性能划分为(　　)级。

下列关于水下混凝土灌注的说法，错误的是(　　)。

简述咨询机关的含义和主要任务。

各种核算组织程序的相同之处是()。

某工程时标网络图如图8-1所示，说法正确的是()。

根据《危险化学品安全管理条例》，依法设立的危险化学品生产企业，必须向()申请领取危险化学品生产许可证。

现代经济越来越离不开货币支付手段职能，下列选项属于货币发挥支付手段职能表现的有()。

广大公安民警在维护国家安全和社会治安秩序，预防、打击和惩治违法犯罪，保护公民的合法权益方面都表现出一个共同的特质：“关键时刻站得出来，危急关头豁得出去。”这一特质体现出的价值追求是：

下列关于山东省旅游资源的相关表述，不正确的是()。

1，6，7，14，28，()

中央处理器可以直接访问的计算机部件是

假设temp．dbf数据表中有两个字段“歌手号”和“最后得分”，下面程序段的功能是：将temp．dbf中歌手的“最后得分”填入“歌手”表对应歌手的“最后得分”字段中(假设已增加了该字段)，在下划线处应该填写的SQL语句是(

建筑工程管理与实务

一级建造师

建筑工程，建筑面积108000m2，现浇剪力墙结构，地下三层，地上50层。基础埋深14.4m，底板厚3m，底板混凝土C35P12。底板钢筋施工时，板厚1.5m处的HRB335级直径16mm钢筋，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用HPB235级

根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中规定控制的室内环境污染物有氡(Rn-22)、( )及总挥发性有机化合物(TVOC)。

承包商的索赔要求成立必须同时具备的条件有( )。

水泥的强度等级是根据( )确定的。

凡在砂浆中掺入( )，应经检验和试配符合要求后，方可使用。

按现行国家标准《建筑材料燃烧性能分级方法》，将内部装饰装修材料燃烧性能划分为( )级。

下列关于水下混凝土灌注的说法，错误的是( )。

简述咨询机关的含义和主要任务。

各种核算组织程序的相同之处是()。

某工程时标网络图如图8-1所示，说法正确的是()。

根据《危险化学品安全管理条例》，依法设立的危险化学品生产企业，必须向()申请领取危险化学品生产许可证。

现代经济越来越离不开货币支付手段职能，下列选项属于货币发挥支付手段职能表现的有()。

广大公安民警在维护国家安全和社会治安秩序，预防、打击和惩治违法犯罪，保护公民的合法权益方面都表现出一个共同的特质：“关键时刻站得出来，危急关头豁得出去。”这一特质体现出的价值追求是：

下列关于山东省旅游资源的相关表述，不正确的是()。

1，6，7，14，28，()

中央处理器可以直接访问的计算机部件是

假设temp．dbf数据表中有两个字段“歌手号”和“最后得分”，下面程序段的功能是：将temp．dbf中歌手的“最后得分”填入“歌手”表对应歌手的“最后得分”字段中(假设已增加了该字段)，在下划线处应该填写的SQL语句是(

根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中规定控制的室内环境污染物有氡(Rn-22)、(　　)及总挥发性有机化合物(TVOC)。

承包商的索赔要求成立必须同时具备的条件有(　　)。

水泥的强度等级是根据(　　)确定的。

凡在砂浆中掺入(　　)，应经检验和试配符合要求后，方可使用。

按现行国家标准《建筑材料燃烧性能分级方法》，将内部装饰装修材料燃烧性能划分为(　　)级。

下列关于水下混凝土灌注的说法，错误的是(　　)。