下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

admin2012-04-04 19

问题下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

选项 A、依法登记的房地产权利受国家法律保护
B、当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C、经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D、房屋因买卖、赠予等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

答案D

解析本题考核的是房屋权属登记。房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠予、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。未按照法定程序和要求，办理转让或者变更的，不能对抗第三人。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

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