陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权，投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之

admin2016-02-09 26

问题陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权，投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体，并按居住建筑面积的10％配建公共租赁住房。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。
关于陈某住房征收补偿的说法，正确的为( )。

选项 A、陈某应与乙房地产开发公司订立补偿协议
B、陈某可以要求在改建地段进行房屋产权调换
C、陈某对评估结果有异议，可向甲房地产估价机构申请复核评估
D、陈某因住房已过设计使用年限而得不到货币补偿，应按低保户标准安置

答案B，C

解析

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房地产基本制度与政策

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