甲企业位于A市,自有房产100间,房产账面原值100( )万元(设每间房产的账面原值均为10万元),其中10间用于出租,共取得年租金收入20万元;甲企业占有土地10000平方米,其中500平方米用做企业文化广场建设(A市规定计征房产税的减除比例为

admin2012-04-19  37

问题 甲企业位于A市,自有房产100间,房产账面原值100(      )万元(设每间房产的账面原值均为10万元),其中10间用于出租,共取得年租金收入20万元;甲企业占有土地10000平方米,其中500平方米用做企业文化广场建设(A市规定计征房产税的减除比例为30%,土地使用税税额为每平方米5元)。根据上述资料,回答下列问题。
甲企业出租房产应纳房产税(      )。

选项 A、0万元
B、0.24万元
C、0.84万元
D、2.4万元

答案D

解析 房产出租的以房产租金收入为房产税的计税依据,也就是采取从租计征的方式计算,税率为12%。甲企业出租房产应纳房产税=租金收入×适用税率=20×12%=2.4万元。
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