某村位于城市边缘，该村村委会为了加快农业结构调整，在村西2900m2的用地上盖蔬菜大棚，蔬菜大棚占用了1300m2，经村委会集体研究，报镇政府同意，利用剩余1600m2建自用的工业厂房。该市规划监察大队发现后，责令其立即停止施工并听候处罚。试评析。

admin2009-07-15 41

问题某村位于城市边缘，该村村委会为了加快农业结构调整，在村西2900m²的用地上盖蔬菜大棚，蔬菜大棚占用了1300m²，经村委会集体研究，报镇政府同意，利用剩余1600m²建自用的工业厂房。该市规划监察大队发现后，责令其立即停止施工并听候处罚。试评析。

选项

答案(1)村委会利用集体土地盖蔬菜大棚进行农业生产，属于农业结构内部的产业调整，不用经有关部门批准的。 (2)该村所建的工业厂房属于违法建设，因为该地区位于城乡规划区用地范围内，按照城乡规划法，规划区内任何建设活动必须经城乡规划主管部门批准同意才能建设。 (3)建设工业厂房属于非农建设，且未经上级规划行政主管部门的批准，未履行合法的报批手续，属于违法建设，应给予立即拆除。

解析

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