有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,36万元,30万元,40万元,第六年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为( )。

admin2012-07-05 40

问题有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,36万元,30万元,40万元,第六年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为( )。

选项 A、218万元
B、216万元
C、432.2万元
D、436万元

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/1dYVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

车床的床身要求具有减振、承压、价廉的特点，因此，一般采用()制造。
利用声发射探测法可进行()测量。
在以下列出的功能部件中，()为数控装置的组成部分。
下列机床主参数内容中符合规定的有(　　　)。
按容器在生产工艺过程中的作用原理进行分类，可分为()。
分析说明单件产品的工艺成本与年产量的关系?
()是目前世界上产量最高，应用最广泛的数控机床。
激光加工是通过一系列装置,把激光聚集成一个极小的光斑(直径只有几微米到几十微米),由于区域小,从而可获得108~1010W/mm2的能量密度,其温度可达()。
单微处理器结构的CNC装置在逻辑上是面向总线的。按印电路板插接方式的不同,可将结构分为()。
运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。

随机试题

2007年12月31日晚，北京大学在百年纪念讲堂举行一年一度的新年联欢晚会。校长许智宏致词鼓励北大全体学生要站在新的历史起点上，不断创造新的辉煌；随后演唱了流行歌曲《隐形的翅膀》，赢得了台下数千学子们的热烈掌声。请以此为话题，写一篇不少于800字
《特种设备安全监察条例》(国务院令第549号)建立了特种设备安全监察制度，特种设备安全监察的主要环节是()。
甲公司为工业企业，2015年有关资料如下：(1)本年销售商品收入为1200万元，应收账款期初余额200万元，期末余额150万元，预收账款期初余额40万元，期末余额90万元，本年发生的销货退回支付现金80万元。假定不考虑增值税和坏账准备等因素。(
在下列关于会议纪要特点的说法中，正确的是()。
教学是一种传授知识的活动。()
下列有关生活常识，正确的是()。
一个冬日的下午，我到路边的书店买杂志。我掏出五张一元的钞票，交到店主的手上。就在这个时候，突然间刮起一阵冷风，店主的手一松，其中一张一元钞票便随风飘到街角一个乞丐的身旁。这时店主说：“糟了!这下肯定拿不回来了!”我的脑子还没反应过来，只见乞丐拿
BiologyCardiacMuscleWhydoestheprofessorsaythis:
Marriagemayimproveyoursleep,andbettersleepmayimproveyourmarriage,twonewstudiessuggest.Womenwhoaremarried
Whatarethetwospeakersmainlytalkingabout?

最新回复(0)

有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,36万元,30万元,40万元,第六年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为( )。

资产评估基础

资产评估师

车床的床身要求具有减振、承压、价廉的特点，因此，一般采用()制造。

利用声发射探测法可进行()测量。

在以下列出的功能部件中，()为数控装置的组成部分。

下列机床主参数内容中符合规定的有( )。

按容器在生产工艺过程中的作用原理进行分类，可分为()。

分析说明单件产品的工艺成本与年产量的关系?

()是目前世界上产量最高，应用最广泛的数控机床。

激光加工是通过一系列装置,把激光聚集成一个极小的光斑(直径只有几微米到几十微米),由于区域小,从而可获得108~1010W/mm2的能量密度,其温度可达()。

单微处理器结构的CNC装置在逻辑上是面向总线的。按印电路板插接方式的不同,可将结构分为()。

运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。

《特种设备安全监察条例》(国务院令第549号)建立了特种设备安全监察制度，特种设备安全监察的主要环节是()。

在下列关于会议纪要特点的说法中，正确的是()。

教学是一种传授知识的活动。()

下列有关生活常识，正确的是()。

BiologyCardiacMuscleWhydoestheprofessorsaythis:

Marriagemayimproveyoursleep,andbettersleepmayimproveyourmarriage,twonewstudiessuggest.Womenwhoaremarried

Whatarethetwospeakersmainlytalkingabout?

下列机床主参数内容中符合规定的有(　　　)。