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甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为华北地区的一家上市公司,甲公司2017~2019年与投资性房地产有关的业务资料如下: (1)2017年1月,甲公司购入一栋建筑物,取得的增值税专用发票上注明的价款为930万元,增值税税额为120.9万元,款项以
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为华北地区的一家上市公司,甲公司2017~2019年与投资性房地产有关的业务资料如下: (1)2017年1月,甲公司购入一栋建筑物,取得的增值税专用发票上注明的价款为930万元,增值税税额为120.9万元,款项以
admin
2020-11-19
25
问题
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为华北地区的一家上市公司,甲公司2017~2019年与投资性房地产有关的业务资料如下:
(1)2017年1月,甲公司购入一栋建筑物,取得的增值税专用发票上注明的价款为930万元,增值税税额为120.9万元,款项以银行存款转账支付。该建筑物预计使用寿命为15年,预计净残值为30万元,采用年限平均法按年计提折旧;该项建筑物自当月起用于对外经营租赁,甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。假定不考虑其他相关税费。
(2)甲公司该项房地产2017年取得租金收入为90万元,已存入银行。假定不考虑其他相关税费。
(3)甲公司收到2018年租金并存入银行。
(4)2019年初,甲公司将原用于出租的建筑物收回,作为企业经营管理用固定资产。
要求:
编制甲公司该项房地产2018年末相关的会计分录并计算2018年末的账面价值。
选项
答案
借:银行存款 90 贷:其他业务收入 90 借:其他业务成本 60 贷:投资性房地产累计折旧 60 2018年末的账面价值=930-55-(930-30)/15=815(万元)
解析
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