某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年7月1日，企业将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20 000万元，出租时公允价值为25 000万元。2016年12月31日，该投资性房地产的公允价值为26 000万元。2017年4月30

admin2022-05-31 69

问题某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年7月1日，企业将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20 000万元，出租时公允价值为25 000万元。2016年12月31日，该投资性房地产的公允价值为26 000万元。2017年4月30日，该企业将此项投资性房地产出售，售价为28 000万元，该企业处置投资性房地产时影响2017年营业成本的金额为( )万元。

选项 A、28 000
B、26 000
C、20 000
D、25 000

答案C

解析处置该项投资性房地产影响2017年营业成本金额=出售时账面价值-结转出租时产生的其他综合收益-结转持有期间产生的公允价值变动损益=26 000-(25 000-20 000)-(26 000-25 000)=20 000(万元)。

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下列各项指标中，用于反映企业长期偿债能力的有()。(2014年)

在下列关于资产负债率、权益乘数和产权比率之间关系的表达式中，正确的是()。

在其他因素不变的情况下，下列因素变动能够提高净资产收益率的是()。(2014年)

某企业2015年的销售净利润率为19．03％，净资产收益率为11．76％，总资产周转率为30．89％，则该企业2015年的资产负债率为()。(2015年学员回忆版)

下列有关持有至到期投资的账务处理，说法正确的有()。

下列关于不存在减值迹象的可供出售金融资产会计处理的表述中，正确的是()。

关于租赁收入的确认与计量，下列说法中正确的有()。

梅花扳手常用的规格有()种。

最可能的寄生虫病是首选的检查方法是

尿道球部断裂，首选的手术方式是

残髓炎的诊断要点是()

为了取得良好的效果，打入法进行预制桩施工时宜采用()的打桩方式。

下列各条中，()是英国密尔顿。凯恩斯(MitionKeynes)规划的特点。

下列属于会计主体的是（　　）。

期货公司申请金融期货结算业务资格，应当向中国证监会提交申请日前2个会计年度客户保证金总额情况表。()

遗传素质对儿童心理发展的作用是()。

WhatbehaviorofEllie’smakesDebbieworried?

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下列各项指标中，用于反映企业长期偿债能力的有()。(2014年)

在下列关于资产负债率、权益乘数和产权比率之间关系的表达式中，正确的是()。

在其他因素不变的情况下，下列因素变动能够提高净资产收益率的是()。(2014年)

某企业2015年的销售净利润率为19．03％，净资产收益率为11．76％，总资产周转率为30．89％，则该企业2015年的资产负债率为()。(2015年学员回忆版)

下列有关持有至到期投资的账务处理，说法正确的有()。

下列关于不存在减值迹象的可供出售金融资产会计处理的表述中，正确的是()。

关于租赁收入的确认与计量，下列说法中正确的有()。

梅花扳手常用的规格有()种。

最可能的寄生虫病是首选的检查方法是

尿道球部断裂，首选的手术方式是

残髓炎的诊断要点是()

为了取得良好的效果，打入法进行预制桩施工时宜采用()的打桩方式。

下列各条中，()是英国密尔顿。凯恩斯(MitionKeynes)规划的特点。

下列属于会计主体的是（ ）。

期货公司申请金融期货结算业务资格，应当向中国证监会提交申请日前2个会计年度客户保证金总额情况表。()

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下列属于会计主体的是（　　）。