比较交易案例的选择,是针对具体要评估的对象的条件,从众多的市场交易案例中选择符合条件的案例,进行比较参照,选择比较参照的交易案例时,应符合的具体要求包括( )。

admin2013-04-11  39

问题 比较交易案例的选择,是针对具体要评估的对象的条件,从众多的市场交易案例中选择符合条件的案例,进行比较参照,选择比较参照的交易案例时,应符合的具体要求包括(    )。

选项 A、交易时间与待估土地的估价期日应接近或可以进行比较修正
B、与待估土地所处地区的区域特性或宗地的个别条件要相近
C、与待估土地用途应相同
D、交易案例必须为正常交易,或可修正为正常交易
E、与待估土地的交易类型应相同

答案A,C,D,E

解析
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