王先生个人2000年11月5日以23万元购买一套普通住宅,2008年10月10日以30万元将这套住宅卖掉。2008年1月将自有的一间门面房租赁给商户,当年取得年租金20万。王先生应纳营业税为(  )。

admin2013-01-10  31

问题 王先生个人2000年11月5日以23万元购买一套普通住宅,2008年10月10日以30万元将这套住宅卖掉。2008年1月将自有的一间门面房租赁给商户,当年取得年租金20万。王先生应纳营业税为(  )。

选项 A、1万元
B、1.5万元
C、0.35万元
D、0

答案A

解析 2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。王先生应缴纳营业税=20×5%=1(万元)
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