张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

admin2022-10-27 30

问题张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。
王某带张某看房时，应当做到( )。

选项 A、避免客户与业主过度亲密接触
B、传达业主售房信息
C、客观讲解房源状况
D、尽量对房源缺点避开不谈

答案A,B,C

解析房地产经纪人带客户看房过程中，要主导看房过程，使双方认可自己的专业水平。关键要向客户明确、客观、全面地讲解房源状况，向购房人传达业主的售房信息。房地产经纪人要时时刻刻跟紧客户，不要让客户脱离自己的视线范围，不要让客户与业主有太过亲密的接触，但要注意有礼有节。在这个过程中注意要引导客户的视线和思维，并提醒客户可能轻视或忽略的优点。房地产经纪人要将所展示的房屋优缺点尽量列在表上，针对优点款款道来，而当客户提出缺点时，也能客观回答，分析利弊。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/1RrhFFFM

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

土地管理部门对土地登记的申请，要严格按照()规定的程序组织地籍调查，并根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面的实质性的审查。

国有企业改建为股份有限公司应当采取发起设立方式。()

为实施土地调控，国家明确规定，各地在出让工业用地时，价格不得低于()之和。

按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有()。

依据土地管理法的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，由国土资源部平衡专项用于各地耕地开发；留给地方政府部分进入地方财政用于地方城市基础设施建设。()

下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是()。

按照现行土地现状分类，林地包括()。

该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。该新型住宅推向市场时，营销人员应通过()等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。

简述企业文化战略的制定。

肩关节脱位的复位手法是

A．国务院药品监督管理部门B．国务院卫生行政部门C．国务院劳动和社会保障部门D．省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门E．省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门《中华人民共和国药品管理法》规定

导致右心室压力负荷过重的病因是

国有土地使用权出让合同由()人民政府管理部门与土地使用者签订。

根据我国《中外合资经营企业法》及其实施条例的规定，下列关于合营企业董事长产生方式的表述中，正确的有()

选择招聘渠道的主要步骤是()。(2004年11月三级真题)

对于双声道立体声、采样频率为44．1kHz，采样位数为16位的激光唱盘(CD—A)，用一个650MB的CD—ROM可存放多长时间的音乐？()

设A是n阶实反对称矩阵，证明(E一A)(E+A)-1是正交矩阵．

散列文件使用散列函数将记录的关键字值计算转化为记录的存放地址。因为散列函数不是一对一的关系，所以选择好的(35)方法是散列文件的关键。