某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3 000万元，发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为

admin2018-12-21 23

问题某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3 000万元，发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8 000万元。
其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5‰，成新度折扣率60％；增值税选择简易计税。
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

选项

答案转让办公楼的增值额﹦12 000－7 866﹦4 134(万元) 增值率﹦4 134÷7 866×100％﹦52．56％应纳土地增值税﹦4 134×40％－7 866×5％﹦1 260．3(万元)。

解析

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税法

注册会计师

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税法

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甲与乙交换房屋，房地产评估机构评估确定甲的房屋价值为34万元，乙的房屋价值为30万元，经协商，乙支付给甲差价款40000元，当地规定的契税税率为5%，则甲、乙应该缴纳的契税分别为()元。

生产单位直接出口的应税消费品如果发生退关、退货的，报关出口者应向其所在地主管税务机关申报补缴已退的消费税款。()

依据我国资源税暂行条例及实施细则的规定，下列单位和个人的生产经营行为不应缴纳资源税的有()。

张某因工作调动于2012年8月将一套80m2的普通住房(唯一的家庭居住用房)出售，合同约定售价100万元。该住房于2006年3月以60万元的价格购入。下列各项关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有()。

关税纳税义务人因不可抗力或者在国家税收政策调整的情形下，不能按期缴纳税款的，经海关总署批准，可以延期缴纳税款，但最多不得超过()。

Thesunwarmstheearth,______makesitpossibleforplantstogrow.

对药物性狼疮具有诊断意义的抗体是

传染病区别于其他疾病的基本特征不包括()。

企业计提的固定资产减值准备，应计入的会计科目是()。

对配枪民警来说，枪被视作警察的“第二生命”，因此掌握枪支安全防护本领是警察的必备技能。以上是枪支安全防护的四个动作，正确的步骤是()。

法律关系客体是法律关系主体权利和义务所指向的对象。　　　(　　)

有如下程序：#includeusingnamespacestd；classTestClass{staticinti；public：TestClass(){i++；}～Test

下列各序列中不是堆的是()。

FoodSafetyandFoodborneIllnessesFoodsafetyisanincreasinglyimportantpublichealthissue.Governmentsalloverthew

--Who’sintheclassroom?--______.

税法

注册会计师

甲与乙交换房屋，房地产评估机构评估确定甲的房屋价值为34万元，乙的房屋价值为30万元，经协商，乙支付给甲差价款40000元，当地规定的契税税率为5%，则甲、乙应该缴纳的契税分别为()元。

生产单位直接出口的应税消费品如果发生退关、退货的，报关出口者应向其所在地主管税务机关申报补缴已退的消费税款。()

依据我国资源税暂行条例及实施细则的规定，下列单位和个人的生产经营行为不应缴纳资源税的有()。

张某因工作调动于2012年8月将一套80m2的普通住房(唯一的家庭居住用房)出售，合同约定售价100万元。该住房于2006年3月以60万元的价格购入。下列各项关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有()。

关税纳税义务人因不可抗力或者在国家税收政策调整的情形下，不能按期缴纳税款的，经海关总署批准，可以延期缴纳税款，但最多不得超过()。

Thesunwarmstheearth,______makesitpossibleforplantstogrow.

对药物性狼疮具有诊断意义的抗体是

传染病区别于其他疾病的基本特征不包括()。

企业计提的固定资产减值准备，应计入的会计科目是()。

对配枪民警来说，枪被视作警察的“第二生命”，因此掌握枪支安全防护本领是警察的必备技能。以上是枪支安全防护的四个动作，正确的步骤是()。

法律关系客体是法律关系主体权利和义务所指向的对象。 ( )

有如下程序：#includeusingnamespacestd；classTestClass{staticinti；public：TestClass(){i++；}～Test

下列各序列中不是堆的是()。

FoodSafetyandFoodborneIllnessesFoodsafetyisanincreasinglyimportantpublichealthissue.Governmentsalloverthew

--Who’sintheclassroom?--______.

法律关系客体是法律关系主体权利和义务所指向的对象。　　　(　　)