小李打算3年后购置一套现值60万元的房子，并打算25年后退休时采用“以房养老”的方式满足退休后的生活费需求(假设届时房贷已还清)。退休时按房价的80%抵押给银行，银行每月月末支付给小李固定的现金流作为养老金。假设他退休后余寿20年，房价成长率5%，房屋年折

admin2011-04-26 33

问题小李打算3年后购置一套现值60万元的房子，并打算25年后退休时采用“以房养老”的方式满足退休后的生活费需求(假设届时房贷已还清)。退休时按房价的80%抵押给银行，银行每月月末支付给小李固定的现金流作为养老金。假设他退休后余寿20年，房价成长率5%，房屋年折旧率2%，退休后贴现率3%，则他退休后每月可从银行领取( )(答案取最接近值)。

选项 A、0.3798万元
B、0.4289万元
C、0.5048万元
D、0.5303万元

答案C

解析小李退休时房价为：60×(1+5%)25×(1-2%×22)=113.7815万元小李采取“以房养老”的形式，在退休时以房价113.7815万×80%=91.0252万元抵押给银行，每月可从银行领取养老金：3 g i，20 g n，91.0252 CHS PV，0FV，PMT=0.5048万元

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/1M1VFFFM

本试题收录于：金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

被保险人对医疗费用负责的期间是(　　)，它起始于保险事故，即患病之日，止于保险单规定的一定时期之后。

健康保险合同中都规定有免赔额条款，其中，全年免赔额扣除的对象是(　　)。

分红保险的定价假设比较保守，定价依据不包括(　　)。

理财规划师向客户推荐终身寿险，主要基于它的一些特点，即(　　)。Ⅰ．保费相比定期寿险低Ⅱ．为被保险人提供终生的死亡保障Ⅲ．可续保条款保证其获得终身保障Ⅳ．终身寿险包含储蓄成分Ⅴ．有确定期限

法律监管是保险监管的手段之一，(　　)是我国保险法律体系的核心部分。

如果选择固定年金，保险公司在将客户的保费进行投资时，会对客户承诺(　　)。

变额寿险在任一时点的保单现金价值取决于该时点该险种保费投资资产的(　　)。

当某被保险人同时向甲、乙保险公司为同一财产分别投保10万元和12万元,甲公司现出单,当宝宝财产损失16万元,则按顺序责任分摊方式的赔款是:()。

不属于夫妻一方的财产是（）

_____是可记录的匿名电子现金支付系统，通过设置分级货币服务器来验证和管理电子现金。()

A、Hehaschangedhisschedule.B、HewassicklastMonday.C、Heworkslessthanheusedto.D、HestartedhisvacationlastMonday

聚丙烯酸的结构式为：它属于()。①无机物；②有机物；③高分子化合物；④离子化合物；⑤共价化合物

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，关于分部分项工程量清单的编制，下列说法正确的有()。【2017年真题】

常模分数构成的分布，就是通常所说的（），它是解释心理测验分数的基础。

材料：问题：概念图在教学中有哪些应用?

《刑法》第62条规定：“犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑的限度以内判处刑罚。”如何理解本条规定?

WhatisthebasichonorintakingpartintheOlympicGames?

Itturnsoutthatagoodnight’srestisgoodforbusiness.One-thirdofAmericanworkersaren’tsleepingenoughtofunction

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

被保险人对医疗费用负责的期间是( )，它起始于保险事故，即患病之日，止于保险单规定的一定时期之后。

健康保险合同中都规定有免赔额条款，其中，全年免赔额扣除的对象是( )。

分红保险的定价假设比较保守，定价依据不包括( )。

理财规划师向客户推荐终身寿险，主要基于它的一些特点，即( )。Ⅰ．保费相比定期寿险低Ⅱ．为被保险人提供终生的死亡保障Ⅲ．可续保条款保证其获得终身保障Ⅳ．终身寿险包含储蓄成分Ⅴ．有确定期限

法律监管是保险监管的手段之一，( )是我国保险法律体系的核心部分。

如果选择固定年金，保险公司在将客户的保费进行投资时，会对客户承诺( )。

变额寿险在任一时点的保单现金价值取决于该时点该险种保费投资资产的( )。

当某被保险人同时向甲、乙保险公司为同一财产分别投保10万元和12万元,甲公司现出单,当宝宝财产损失16万元,则按顺序责任分摊方式的赔款是:()。

不属于夫妻一方的财产是（）

_____是可记录的匿名电子现金支付系统，通过设置分级货币服务器来验证和管理电子现金。()

A、Hehaschangedhisschedule.B、HewassicklastMonday.C、Heworkslessthanheusedto.D、HestartedhisvacationlastMonday

聚丙烯酸的结构式为：它属于()。①无机物；②有机物；③高分子化合物；④离子化合物；⑤共价化合物

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，关于分部分项工程量清单的编制，下列说法正确的有()。【2017年真题】

常模分数构成的分布，就是通常所说的（），它是解释心理测验分数的基础。

材料：问题：概念图在教学中有哪些应用?

《刑法》第62条规定：“犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑的限度以内判处刑罚。”如何理解本条规定?

WhatisthebasichonorintakingpartintheOlympicGames?

Itturnsoutthatagoodnight’srestisgoodforbusiness.One-thirdofAmericanworkersaren’tsleepingenoughtofunction

被保险人对医疗费用负责的期间是(　　)，它起始于保险事故，即患病之日，止于保险单规定的一定时期之后。

健康保险合同中都规定有免赔额条款，其中，全年免赔额扣除的对象是(　　)。

分红保险的定价假设比较保守，定价依据不包括(　　)。

理财规划师向客户推荐终身寿险，主要基于它的一些特点，即(　　)。Ⅰ．保费相比定期寿险低Ⅱ．为被保险人提供终生的死亡保障Ⅲ．可续保条款保证其获得终身保障Ⅳ．终身寿险包含储蓄成分Ⅴ．有确定期限

法律监管是保险监管的手段之一，(　　)是我国保险法律体系的核心部分。

如果选择固定年金，保险公司在将客户的保费进行投资时，会对客户承诺(　　)。

变额寿险在任一时点的保单现金价值取决于该时点该险种保费投资资产的(　　)。