首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目,规划容积率为25。该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地10万平方米,其中有2万平方米属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一个经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目,规划容积率为25。该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地10万平方米,其中有2万平方米属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一个经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑
admin
2021-03-06
37
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目,规划容积率为25。该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地10万平方米,其中有2万平方米属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一个经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工,于2017年1月1日动工,工期10个月。建设过程中,甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。下列关于在建工程抵押的表述中,不正确的为( )。
选项
A、在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定
B、在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估
C、甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记,并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记
D、甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款,不需经银行同意
答案
D
解析
A选项和B选项,房地产抵押价值由抵押当事人协商议定,或者由房地产估价机构进行评估。C选项,在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。D选项,抵押人转让或出租抵押标的物,需经抵押权人同意。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/11bhFFFM
本试题收录于:
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
0
房地产交易制度政策
房地产经纪人
相关试题推荐
房地产经纪人员职业资格是指()资格。
甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同,属于房地产经纪中的()。对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有()。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规,在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》中第一条“项目建设依据”中包括()。按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款,对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的
商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的()。
在承接每一项业务中,重要的是为客户提供高质量的服务,不能以()来赢得客户。
房地产经纪人员和机构进行行业管理,只有取得了房地产经纪执业资格和资质,并遵循相关行业管理规定的人员和机构,才能从事这一专业活动。这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。
国家规定,集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。
下列选项中,属于A公司业务范围的是()。对于吴某与A公司所签订的房地产经纪合同,A公司的权限范围为()。
在房地产中介行业中,特许经营的应用相当广泛。特许经营的特点为()。
国家对房地产经纪活动实行()制度,经考试取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员还必须向有关部门申请执业,经审核批准予以注册后才能以房地产经纪人的身份从事房地产经纪活动。
随机试题
关于房颤的治疗原则描述正确的是
A.胞吐作用B.吞噬作用C.胞饮作用D.滤过E.主动转运某些颗粒或大分子物质,通过以上方式从细胞内转运至细胞外,称为
良性肿瘤主要的生长方式是
A.茵陈蒿B.萆薢C.虎杖D.地肤子E.金钱草具有利湿退黄,解毒消肿功效的药物是
畸形中央尖常见于()。
技术经济指标主要表示方法有()。
下列各项中,年末应无余额的有()。
接团时,地陪应提前()到达接站地点迎候旅游团。
从课程功能的角度,可以把课程分为工具性课程、知识性课程、技能性课程和()。
HowInterpretersWork?Ⅰ.UnderstandingA.Aboutwordsandexpressions—【1】______wordsmaybeleftout:【1】______—Ifnot
最新回复
(
0
)