农民李某家分得耕地6亩，现在想对这6亩地进行组合。以下关于李某对该6亩地的处分权，错误的说法是：( )。

admin2016-06-13 31

问题农民李某家分得耕地6亩，现在想对这6亩地进行组合。以下关于李某对该6亩地的处分权，错误的说法是：( )。

选项 A、李某可以采取转让、转包、出租、互换、抵押、人股等方式处分自己的承包经营权
B、李某采取转让、转包方式处分经营权的，应当经过村集体同意
C、李某采取转让、转包方式处分经营权的，应当向县级以上人民政府申请登记，否则不得对抗第三人
D、李某转包、出租等收益，应当与村集体平分

答案A,B,C,D

解析根据《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押：……(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；……。因此A项错误。
  《农村土地承包法》第37条第1款规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。因此只有转让才需要发包方同意，B项错误。
  根据《物权法》第129条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。由此可知，转包属于农民集体内部的事项，由承包权人自行决定，只需要向发包方备案即可，故C项错误。
  《农村土地承包法》第36条规定，土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。因此D项错误。  综上．正确答案为A、B、C、D。

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试卷二

法律职业资格

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