甲企业2015年12月将其自建的一栋办公楼对外销售，取得销售收入500万元。该办公楼的建筑成本为200万元。在当月该企业员工李某自建一栋房屋用于对外出租，当月一次性取得3年的租金收入60万元，该房屋的建筑成本为300万元。已知建筑业的成本利润率为15％。则

admin2016-08-01 37

问题甲企业2015年12月将其自建的一栋办公楼对外销售，取得销售收入500万元。该办公楼的建筑成本为200万元。在当月该企业员工李某自建一栋房屋用于对外出租，当月一次性取得3年的租金收入60万元，该房屋的建筑成本为300万元。已知建筑业的成本利润率为15％。则下列关于上述业务的说法中正确的有( )。

选项 A、甲企业销售自建办公楼需要缴纳建筑业和销售不动产两道环节的营业税
B、甲企业销售自建办公楼不需要缴纳建筑业营业税，但需要缴纳销售不动产环节的营业税
C、李某出租自建房屋需要缴纳建筑业和服务业——租赁业两道环节的营业税
D、李某出租自建房屋不需要缴纳建筑业营业税，但需要按照服务业——租赁业缴纳营业税

答案A,D

解析纳税人(包括个人和单位)自建自用房屋的行为不缴纳营业税；如纳税人(不包括个人自建自用住房销售)将自建的房屋对外销售，其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税，所以选项A正确；李某自建房屋以后是出租的，不是对外销售，所以不需要缴纳建筑业的营业税，只需要缴纳服务业——租赁业的营业税，所以选项D正确。

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下列各项中，适用5%.～35%.的五级超额累进税率征收个人所得税的有()。

某出票人签发了一张票面金额为19000元的空头支票，根据有关规定，银行应予以退票，并对出票人至少处以罚款()

审批机关应当自受理设立代理记账机构申请之日起()内决定批准或者不批准。()内不能作出决定的，经审批机关负责人批准可延长()日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照房产原值作为计税依据计征房产税。()

因身体受到伤害要求赔偿而提起诉讼，适用的诉讼时效期间为()。

根据《公司法》的规定，下列各项中，具有发行公司债券资格的有()。

某五金工具厂为小规模纳税人，适用的增值税征收率为6%。2004年3月份，该厂取得销售收入(含增值税)5512元，则该厂3月份应缴纳的增值额为()元。

当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起()内向上一级人民法院提起上诉。

关于个人独资企业投资人及其债务责任的下列表述中，正确的是()。

胎头矢状缝与母体骨盆入口右斜径一致，小囟门位于母体骨盆左前方，其胎位是

在下列微波辐射环境中暴露时，()情况下应采取相应防护措施。

根据《砌体工程施工质量验收规范》的规定，砂浆用砂的含泥量应满足()等要求。

以下属于诉讼时效中断的事由有()。

外国人或无国籍人申请加入中国国籍应具备的条件有()。(2008年多选58)

把判例作为当代中国法的非正式渊源主要是因为人们一般认为实行判例法的国家与我国的社会性质、社会体制不同，因此，不能将判例作为我国法的正式渊源。

InAmericaalone,tippingisnowa$16billion-a-yearindustry.Arecentpollshowedthat40%ofAmericans【C1】______thepractice

信息安全主要包括3个方面：物理安全、安全检测和【　　】。

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下列各项中，适用5%.～35%.的五级超额累进税率征收个人所得税的有()。

某出票人签发了一张票面金额为19000元的空头支票，根据有关规定，银行应予以退票，并对出票人至少处以罚款()

审批机关应当自受理设立代理记账机构申请之日起()内决定批准或者不批准。()内不能作出决定的，经审批机关负责人批准可延长()日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

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根据《公司法》的规定，下列各项中，具有发行公司债券资格的有()。

某五金工具厂为小规模纳税人，适用的增值税征收率为6%。2004年3月份，该厂取得销售收入(含增值税)5512元，则该厂3月份应缴纳的增值额为()元。

当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起()内向上一级人民法院提起上诉。

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胎头矢状缝与母体骨盆入口右斜径一致，小囟门位于母体骨盆左前方，其胎位是

在下列微波辐射环境中暴露时，()情况下应采取相应防护措施。

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把判例作为当代中国法的非正式渊源主要是因为人们一般认为实行判例法的国家与我国的社会性质、社会体制不同，因此，不能将判例作为我国法的正式渊源。

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