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某套住宅的总价为200万元,月租金为5 000元。该住宅的年租金回报率( )。
某套住宅的总价为200万元,月租金为5 000元。该住宅的年租金回报率( )。
admin
2022-03-17
18
问题
某套住宅的总价为200万元,月租金为5 000元。该住宅的年租金回报率( )。
选项
A、20%
B、2.5%
C、3.0%
D、4.0%
答案
C
解析
本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点(主要静态盈利性评价指标和方法)。租 金回报率是指房地产的租金与价格的比率,公式为:租金回报率=租金/价格×100%。已知月租金5 000元=0.5万元,住宅总价为200万元,则:租金回报率=0.5×12/200×100%=3.0%。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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