甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(

admin2017-05-16 34

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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经济法

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甲上市公司成立于2002年10月。2010年10月，甲公司准备发行分离交易可转换公司债券。关于该公司的下列情况中，符合发行该种债券条件的是()。

下列关于商业贿赂行为的说法中，正确的是()。

根据规定，受让国有股东所持上市公司股份后拥有上市公司控制权的，下列说法正确的是()。

下列选项中哪些属于我国《专利法》规定不授予专利权的发明创造()。

根据证券投资基金法律制度的规定，下列选项中，属于开放式证券投资基金的基金份额持有人享有的权利有()。

根据个人独资企业法律制度的规定，下列各项中，可作为投资人申请设立个人独资企业的有()。

根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述正确的有()。

根据《物权法》规定，属于原始取得的方式有()。

饮停于肺，日久不愈的临床表现有

卵巢肿瘤患者，如出现了腹股沟淋巴结转移，但无远处转移，该患者的分期为

构成传染病流行过程的三个基本条件是

滑石粉炒一般用量为每100kg药物用滑石粉米炒一般用量为每100Kg药物用米

按照决策的重要程度和影响长远的不同，可将企业重大经营决策分为()。

下列哪些情形应以抢劫罪论处:()。

在多媒体中记录音乐的文件格式常用的有WAVE、MP3和MIDI等。其中　WAVE记录了音乐的(16)，MP3记录了(17)的音乐，MIDI记录了(18)。在用MPEG格式存储的图像序列中，不能随机恢复一幅图像的原因是它使用了(19)技术，影响这种图像数据压

某项目预计最快12天完成，最慢36天完成，21天完成的可能性最大。公司下达的计划是18天完成，要使计划完成的概率达到50％，在计划中需要增加()天应急时间。

In1957adoctorinSingaporenoticedthathospitalsweretreatinganunusualnumberofinfluenza-likecases.Influenzaissomet

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甲上市公司成立于2002年10月。2010年10月，甲公司准备发行分离交易可转换公司债券。关于该公司的下列情况中，符合发行该种债券条件的是()。

下列关于商业贿赂行为的说法中，正确的是()。

根据规定，受让国有股东所持上市公司股份后拥有上市公司控制权的，下列说法正确的是()。

下列选项中哪些属于我国《专利法》规定不授予专利权的发明创造()。

根据证券投资基金法律制度的规定，下列选项中，属于开放式证券投资基金的基金份额持有人享有的权利有()。

根据个人独资企业法律制度的规定，下列各项中，可作为投资人申请设立个人独资企业的有()。

根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述正确的有()。

根据《物权法》规定，属于原始取得的方式有()。

饮停于肺，日久不愈的临床表现有

卵巢肿瘤患者，如出现了腹股沟淋巴结转移，但无远处转移，该患者的分期为

构成传染病流行过程的三个基本条件是

滑石粉炒一般用量为每100kg药物用滑石粉米炒一般用量为每100Kg药物用米

按照决策的重要程度和影响长远的不同，可将企业重大经营决策分为()。

下列哪些情形应以抢劫罪论处:()。

在多媒体中记录音乐的文件格式常用的有WAVE、MP3和MIDI等。其中 WAVE记录了音乐的(16)，MP3记录了(17)的音乐，MIDI记录了(18)。在用MPEG格式存储的图像序列中，不能随机恢复一幅图像的原因是它使用了(19)技术，影响这种图像数据压

某项目预计最快12天完成，最慢36天完成，21天完成的可能性最大。公司下达的计划是18天完成，要使计划完成的概率达到50％，在计划中需要增加()天应急时间。

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