甲公司为从事房地产开发业务的企业。2014年3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租，并形成了书面决议。 (1)2014年5月31日，甲公司与乙企业签汀了租赁协议。租赁期开始日为2014年6月30日，租赁期2年，该商铺的账

admin2016-11-17 40

问题甲公司为从事房地产开发业务的企业。2014年3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租，并形成了书面决议。
(1)2014年5月31日，甲公司与乙企业签汀了租赁协议。租赁期开始日为2014年6月30日，租赁期2年，该商铺的账面余额5500万元，未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为零。
2014年3月31日和2014年12月31日商铺的公允价值分别为6000万元和6100万元。
2014年12月31日收到6个月的租金300万元。
(2)2015年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。
(3)2016年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转换为存货。2016年6月30日转换日该房地产的公允价值为6400万元。收到半年租金300万元。
如果采用成本模式后续计量，其折旧方法采用直线法。
要求：
(注：仅仅为了对比说明成本模式和公允价值模式会计处理的区别)
分别采用成本模式和公允价值模式编制2014年、2015年、2016年的会计分录，并说明2014年、2015年两种模式投资性房地产年末报表的列示金额、影响本年营业利润的金额。

选项

答案2014年： [*] 2015年： [*] 2016年： [*]

解析

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

在企业内部控制审计中，下列关于控制测试的范围的说法中，错误的是()。

下列人员中，应当遵守注册会计师所在会计师事务所的质量管理政策和程序的是()。

下列各项审计程序中，可以为营业收入发生认定提供审计证据的有()。

对于集团财务报表审计，下列有关组成部分重要性的说法中，错误的是()。

在审计集团财务报表时，下列情形中．导致集团项目组无法利用组成部分注册会计师工作的是()。

在B公司2019年度财务报表审计中，A注册会计师负责销售与收款循环的审计。针对2019年营业收入的完整性认定，A注册会计师设计了下列四项审计程序，其中不能够获取充分、适当的审计证据的程序是()。

下列认定中，与销售部门负责催收应收账款这一控制直接相关的是()。

主减速器的调整包括___调整，主从动圆锥齿轮_和_____的调整。

“亡羊补牢”这句成语贴切地描述了下列控制方式中的()

在光照不足时，植物的光合作用量刚好与植物的呼吸消耗相平衡之处，称为光的______。

下列各项属于知识密集型企业的是()。

下列各项中，不应计入产品成本的是()。

下列各项中，不属于所有者权益变动表单独列示项目的是()。

英国学者威尔斯说：“当西方人的心灵为神学所缠迷而处于蒙昧黑暗之中时，中国人的思想却是开放的、兼收并蓄而好探求的。”这句话主要反映了中国唐朝的文化繁荣局面。请回答下列问题：出现这种局面的客观基础是什么?

()是一切工作的生命线。

On　some　projects,　especially　ones　of　smaller　scope,　activity　sequencing,　activity　resource　estimating,　activity　duration　estimat

GenderInequalityInWesternsociety,traditionalmaleandfemalerolesarenotonlysubstantiallydifferent,butalsohighl

会计

注册会计师

在企业内部控制审计中，下列关于控制测试的范围的说法中，错误的是()。

下列人员中，应当遵守注册会计师所在会计师事务所的质量管理政策和程序的是()。

下列各项审计程序中，可以为营业收入发生认定提供审计证据的有()。

对于集团财务报表审计，下列有关组成部分重要性的说法中，错误的是()。

在审计集团财务报表时，下列情形中．导致集团项目组无法利用组成部分注册会计师工作的是()。

在B公司2019年度财务报表审计中，A注册会计师负责销售与收款循环的审计。针对2019年营业收入的完整性认定，A注册会计师设计了下列四项审计程序，其中不能够获取充分、适当的审计证据的程序是()。

下列认定中，与销售部门负责催收应收账款这一控制直接相关的是()。

主减速器的调整包括_______调整，主从动圆锥齿轮_______和_______的调整。

“亡羊补牢”这句成语贴切地描述了下列控制方式中的()

在光照不足时，植物的光合作用量刚好与植物的呼吸消耗相平衡之处，称为光的______。

下列各项属于知识密集型企业的是()。

下列各项中，不应计入产品成本的是()。

下列各项中，不属于所有者权益变动表单独列示项目的是()。

英国学者威尔斯说：“当西方人的心灵为神学所缠迷而处于蒙昧黑暗之中时，中国人的思想却是开放的、兼收并蓄而好探求的。”这句话主要反映了中国唐朝的文化繁荣局面。请回答下列问题：出现这种局面的客观基础是什么?

()是一切工作的生命线。

On some projects, especially ones of smaller scope, activity sequencing, activity resource estimating, activity duration estimat

GenderInequalityInWesternsociety,traditionalmaleandfemalerolesarenotonlysubstantiallydifferent,butalsohighl

主减速器的调整包括___调整，主从动圆锥齿轮_和_____的调整。

On　some　projects,　especially　ones　of　smaller　scope,　activity　sequencing,　activity　resource　estimating,　activity　duration　estimat