甲公司通过关系与乙公司签订了建设某市体育馆的工程合同，但该市要求建造体育馆必须要有建筑一级资质，而甲公司仅具有二级资质。但甲公司仍然进行了施工。后工程完工并验收合格后，乙公司一直拖欠工程款。经查，甲公司一直是垫资建设，并与乙公司约定了利息。下列表述正确的是

admin2021-08-02 23

问题甲公司通过关系与乙公司签订了建设某市体育馆的工程合同，但该市要求建造体育馆必须要有建筑一级资质，而甲公司仅具有二级资质。但甲公司仍然进行了施工。后工程完工并验收合格后，乙公司一直拖欠工程款。经查，甲公司一直是垫资建设，并与乙公司约定了利息。下列表述正确的是：( )

选项 A、甲公司行使优先受偿权的期间为工程竣工时起一年
B、甲公司因乙公司未支付工程款可对该办公楼申请法院拍卖，行使优先受偿权
C、甲公司行使优先受偿权的范围包括人员工资及垫付的工程款和利息
D、甲公司与乙公司所签工程合同无效

答案B,C,D

解析本题A选项是错误的。优先受偿权的行使期间为工程竣工之日起6个月，而非1年。本题B选项是正确的。因为工程验收合格。应向甲公司支付工程款。根据《合同法》第286条的规定，施工人的优先受偿权不以合同有效为前提，而以工程款未支付为条件，而且拍卖所建工程应申请法院拍卖，不能自行拍卖。C选项是正确的。优先受偿权的范围是指人员工资及垫付的工程款。垫付的工程款约定利息的包含利息。D选项是正确的。超越资质所签工程合同无效。本题正确选项为BCD。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

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