某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

admin2011-01-08 38

问题某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题：
若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

选项

答案①年期的设定：本例中应设定为工业用地法定出让最高年限50年；②地价内涵对应的土地权利应为集体土地使用权；③特殊说明中应注明：某企业将待估宗地集体土地使用权向银行抵押贷款,需经待估宗地的集体土地所有者某村民委员会同意并出具书面证明，在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/0ZehFFFM

本试题收录于：土地估价案例与报告题库土地估价师分类

土地估价案例与报告

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

土地估价案例与报告

土地估价师

在价值工程活动中，价值指数VI的计算结果不同，采取的改进策略也不同。下列改进策略中正确的是()。

根据我国现行规定，经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员，应当在取得造价工程师执业资格考试合格证书后的()内申请初始注册。

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

寿命周期成本评价方法可以近似的认为就是权衡分析，某企业在进行生产设备系统设置费中各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采用的手段是()。

土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交的材料不包括()。

()的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。

()是关于核发证书的正确说法。

在()情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。

控制测量作业顺序正确的是()。

下列程序的输出结果是()。#includemain(){structst{inty,x，z；)；union{longi；intj；cha

下列不属于骨髓增生异常综合征骨髓常见病态造血表现的是

有机磷农药中毒的临床表现包括()。

威尔逊把__________看做决定人的一切行为的本质力量。

()是各声部隔开一段时间进入，前后呼应、相互模仿的复调音乐创作手法。

网管员小刘负责甲、乙、丙三个机房的巡检工作，甲、乙和丙机房分别需要每隔2天、4天和7天巡检一次。3月1日，小刘巡检了3个机房，问他在整个3月有几天不用做机房的巡检工作?

喝红酒之前要先摇一下酒杯的原因是()。

简述上颌骨的支柱及支架结构。

(46)Forcenturiesthesmokingoftobaccoincigarettes,cigars,andpipeshasproducedcontroversyoverpossiblehealthhazards,

Bothaperson’sheredityandhisenvironmenthelptoshapehischaracter.

某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。 请根据以下给定条件分析并回答下列问题： 若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

土地估价案例与报告

土地估价师

在价值工程活动中，价值指数VI的计算结果不同，采取的改进策略也不同。下列改进策略中正确的是()。

根据我国现行规定，经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员，应当在取得造价工程师执业资格考试合格证书后的()内申请初始注册。

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

寿命周期成本评价方法可以近似的认为就是权衡分析，某企业在进行生产设备系统设置费中各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采用的手段是()。

土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交的材料不包括()。

()的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。

()是关于核发证书的正确说法。

在()情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。

控制测量作业顺序正确的是()。

下列程序的输出结果是()。#includemain(){structst{inty,x，z；)；union{longi；intj；cha

下列不属于骨髓增生异常综合征骨髓常见病态造血表现的是

有机磷农药中毒的临床表现包括()。

威尔逊把__________看做决定人的一切行为的本质力量。

()是各声部隔开一段时间进入，前后呼应、相互模仿的复调音乐创作手法。

网管员小刘负责甲、乙、丙三个机房的巡检工作，甲、乙和丙机房分别需要每隔2天、4天和7天巡检一次。3月1日，小刘巡检了3个机房，问他在整个3月有几天不用做机房的巡检工作?

喝红酒之前要先摇一下酒杯的原因是()。

简述上颌骨的支柱及支架结构。

(46)Forcenturiesthesmokingoftobaccoincigarettes,cigars,andpipeshasproducedcontroversyoverpossiblehealthhazards,

Bothaperson’sheredityandhisenvironmenthelptoshapehischaracter.

某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。