某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

admin2011-01-08 45

问题某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题：
若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

选项

答案①年期的设定：本例中应设定为工业用地法定出让最高年限50年；②地价内涵对应的土地权利应为集体土地使用权；③特殊说明中应注明：某企业将待估宗地集体土地使用权向银行抵押贷款,需经待估宗地的集体土地所有者某村民委员会同意并出具书面证明，在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有。

解析

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某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

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下列关于资产、负债、所有者权益的说法中，正确的有()。

常用的寿命周期成本评价方法包括()。

寿命周期成本评价方法可以近似的认为就是权衡分析，某企业在进行生产设备系统设置费中各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采用的手段是()。

在工程经济分析中，内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点包括()。

对基本食品、农业生产资料、图书、报纸、杂志等适用()的增值税税率。

在价值工程活动中，价值指数VI的计算结果不同，采取的改进策略也不同。下列改进策略中正确的是()。

土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交的材料不包括()。

变更地籍调查时，调查人员应携带设定土地登记申请书、本宗地及()地籍档案的复印件等文件到达现场。

网格制图在使用网格法的过程时一般采用()来划分制图级别。

母体试验检测机构上年度信用评价等级在C级以上的检测机构不宜作为授权设立工地试验室的母体检测机构。()

我国南方的“社日”节在北方地区称为（）。

“用寒远寒”是指

患者，女，40岁，一年来经乱无期，出血量少，淋漓累月不止，此次停经2个月后突然阴道大量出血，经血鲜红、质稍稠，头晕耳鸣、腰膝酸软、五心烦热、夜寐不宁、舌红、苔少伴裂纹，脉细数，应诊断为

下列不符合关节型过敏性紫癜临床表现的是（　　）。【2005年考试真题】

活动性风湿性心脏病时，阿少夫小体常见部位是

在我国，某客户6月5日美元持仓。6月6日该客户通过期货公司买入10手棉花期货合约，成交价为10250元／吨，当日棉花期货未平仓。当日结算价为10210元／吨，期货公司要求的交易保证金比例为5％，该客户当日保证金占用为()元。

微分方程yˊˊ－7yˊ=(x－1)2由待定系数法确定的特解形式(系数的值不必求出)是________．

下列关于事件的叙述中不正确的是______。

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