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有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房(X),砖木结构的非生产用房(Y)和砖混结构的非生产用房(Z),其耐用年限由长到短依次为( )。
有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房(X),砖木结构的非生产用房(Y)和砖混结构的非生产用房(Z),其耐用年限由长到短依次为( )。
admin
2009-07-24
31
问题
有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房(X),砖木结构的非生产用房(Y)和砖混结构的非生产用房(Z),其耐用年限由长到短依次为( )。
选项
A、X、Y、Z
B、Z、Y、X
C、X、Z、Y
D、Z、X、Y
答案
B
解析
《房地产估价规范》(GB/T 50291—1999)条文说明中给出的各种结构房屋的经济耐用年限的参考值如下:
(1)钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年。
(2)钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架—剪力墙结构等),生产用房 50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年。
(3)砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年。
(4)砖混结构二等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年。
(5)砖木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年。
(6)砖木结构二等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年。
(7)砖木结构三年:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年。
(8)简易结构:10年。
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