首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
案例二:张先生今年40岁,妻35岁,单薪家庭,有一小孩10岁,现在住的房子价值40万元,无贷款。张先生有10万元存款,计划换房总价100万元,但是换房将花光这笔存款,并且又背上50万元的负债,想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万,年
案例二:张先生今年40岁,妻35岁,单薪家庭,有一小孩10岁,现在住的房子价值40万元,无贷款。张先生有10万元存款,计划换房总价100万元,但是换房将花光这笔存款,并且又背上50万元的负债,想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万,年
admin
2009-11-26
38
问题
案例二:张先生今年40岁,妻35岁,单薪家庭,有一小孩10岁,现在住的房子价值40万元,无贷款。张先生有10万元存款,计划换房总价100万元,但是换房将花光这笔存款,并且又背上50万元的负债,想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万,年支出6万元,退休后年支出4万元,房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%,退休后的实质报酬率5%计算,退休后生活20年。
根据案例二,回答下列题目:
若张先生可降低换房目标额,应该换( )万元的房子才能兼顾退休目标。
选项
A、80.6
B、84.2
C、88.8
D、92.5
答案
C
解析
①需要退休金总额为:-4PMT,5i,20n,BGN,CFT PV 52.34;②每年需退休金储蓄金额为:52.34FV,8i,20n,END,CPTPMT-1.1437;③每年可用于还房贷本息金额=4-1.1437=2.8563(万元);④可借房贷额为:-2.8563PMT,4i,20n,CPT PV 38.8;⑤可换房金额=10+40+38.8=88.8(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/0SoVFFFM
本试题收录于:
理财规划师实操知识题库国家理财规划师(ChFP)分类
0
理财规划师实操知识
国家理财规划师(ChFP)
相关试题推荐
保险公司的营销目标是()。
个人或金融理财师获取关于保险公司和保险中介的信息的渠道有()。
包括客户及其配偶的期望、恐惧感、价值观、偏好、风险态度和非财务目标方面的信息是()。
风险管理的程序包括风险识别、风险估测、风险评价、()和评估风险管理效果等。
保险在微观经济中的作用是()。①有利于受灾企业及时恢复生产②有利于企业加强财务管理③有利于加强企业风险管理④有利于安定个人和家庭生活⑤有利于民事赔偿责任的履行⑥有利于提高企业和个人
保险公司实际投资收益率高于预定利率时则产生()。
张某2000年12月18向某保险公司投保了保险期限为1年的家庭财产保险,其保险金额为40万元。2001年2月28日张某家因意外发生火灾,火灾发生时,张某的家庭财产实际价值为50万元。问:如果财产损失45万元,则保险人赔偿()。
朱女士于2005年12月买了一张医疗费用保险单,该保单日历年度免赔额为500元,并包含一个20%的比例分摊条款和5000元的止损条款。朱女士在2006年5月发生保险责任范围内的医疗费用为300元,问:保险人应承担的医疗费用是()元。
根据WTO的原则要求,结合中国保险业对外开放承诺的主要内容,()将是中国保险监管的变革方向之一。
随机试题
简述固定资产管理的基本要求。
A.房间隔缺损B.室间隔缺损C.动脉导管未闭D.肥厚型心肌病E.扩张型心肌病患者男性,5岁,胸骨左缘第二肋间可闻及明显杂音,超声心动图示左室左房扩大,最可能的诊断
胡先生,30岁,儿童时期曾惠麻疹肺炎,被诊断支气管扩张已10余年。近1周来咳嗽、咳痰加重,痰呈脓性,每日约200ml,伴低热。针对胡先生的病情,应采取哪种护理措施最有效
艺术品和收藏品等是重要的投资工具,()的说法是正确的。
甲企业向乙企业订做一套价值200万元的控制设备,双方在合同中约定违约金为标的的10%,直到乙企业被宣告破产也未能交货,并因此给甲企业造成20万元的损失。清算组为有利于破产债权人共同利益,决定并通知甲企业解除该合同。下列说法正确的是( )。
为什么说班级授课制是教学的基本组织形式?
若2a+3b-1>3a+2b,则a,b的大小关系为()。
债务人将债务全部或者部分转移给第三人的,根据《合同法》的规定,正确的做法是()。
赌博罪在客观方面表现为()。
狗比人类能听到频率更高的声音,猫比正常人在微弱光线中视力更好,鸭嘴兽能感受到人类通常感觉不到的微弱电信号。上述陈述最不能支持下述判断,除了:
最新回复
(
0
)