关于个人贷款抵押担保,下列说法正确的是( )。

admin2021-12-24  64

问题 关于个人贷款抵押担保,下列说法正确的是(    )。

选项 A、贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定
B、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押
C、以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续
D、借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分
E、采用抵押担保时,最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%

答案B,D

解析 个人住房贷款抵押依据的法规为《中华人民共和国担保法》,而非《贷款通则》,故A项错误;以房地产做抵押时,放款前需向县级以上地方人民政府有关部门登记,C项错误;采用抵押担保时,贷款上限为抵押物价值的80%,E项错误。
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