全部投资收益率不考虑还本付息的影响,假设全部投资都是投资者的自有资本,故可认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成。从概念上来说,全部投资收益率是权益资本收益率和信贷资本收益率的加权平均。( )

admin2011-06-14 22

问题全部投资收益率不考虑还本付息的影响,假设全部投资都是投资者的自有资本,故可认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成。从概念上来说,全部投资收益率是权益资本收益率和信贷资本收益率的加权平均。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析从概念上来说,全部投资收益率是权益资本收益率和抵押收益率或抵押贷款平均利率的加权平均。

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全部投资收益率不考虑还本付息的影响,假设全部投资都是投资者的自有资本,故可认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成。从概念上来说,全部投资收益率是权益资本收益率和信贷资本收益率的加权平均。( )

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收益法又称作()。

对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按()分摊。

建立价格可比基础的内容包括()。

对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()

如果城市的发展已使郊区某些农用地很适合于转变为城市建设用地,而且政府规定只能维持现有的农业用途,其土地价格会()。

已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。

估价报告中应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择()来说明情况和表达观点。

在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时,一定要单独考虑无形收益。()

房地产开发企业的存货是指企业为销售或耗用而储存的各种资产,按其所处状态一般分为原材料存货、开发用品存货、在产品存货和产成品存货四类。()

毛泽东主张企业要建立合理的规章制度和严格的责任制，要实行民主管理，实行“两参一改三结合”。其中“一改”指的是【】

精索内容包括

脑囊虫病按其寄生的部位分为

治疗直径2～3mm的角膜穿孔宜采用的方法是

契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的特点有()。

我国区分工程监理企业不同资质等级的标准不包括(　　)。

参加期货从业资格考试的，应当具有()。[2016年3月真题]

对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。

Someoneintheofficehadamistake,andthefirm______(对顾客造成不便表示了歉意).

TheWarringStatesPeriodlasts250years.The"______"madegreatcontributionstoworldcivilization.

全部投资收益率不考虑还本付息的影响,假设全部投资都是投资者的自有资本,故可认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成。从概念上来说,全部投资收益率是权益资本收益率和信贷资本收益率的加权平均。( )

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房地产估价师

收益法又称作()。

对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按()分摊。

建立价格可比基础的内容包括()。

对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()

如果城市的发展已使郊区某些农用地很适合于转变为城市建设用地,而且政府规定只能维持现有的农业用途,其土地价格会()。

已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。

估价报告中应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择()来说明情况和表达观点。

在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时,一定要单独考虑无形收益。()

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毛泽东主张企业要建立合理的规章制度和严格的责任制，要实行民主管理，实行“两参一改三结合”。其中“一改”指的是【】

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治疗直径2～3mm的角膜穿孔宜采用的方法是

契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的特点有()。

我国区分工程监理企业不同资质等级的标准不包括( )。

参加期货从业资格考试的，应当具有()。[2016年3月真题]

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我国区分工程监理企业不同资质等级的标准不包括(　　)。