整个投资市场的平均收益率为20％，国债的收益率为10％，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0．4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0．9，写字楼市场的预期收益率为( )。

admin2016-02-09 23

问题整个投资市场的平均收益率为20％，国债的收益率为10％，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0．4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0．9，写字楼市场的预期收益率为( )。

选项 A、13．6％
B、14．0％
C、19．0％
D、23．6％

答案A

解析房地产投资市场的预期收益率为：10％+0．4×(20％-10％)=14％，写字楼市场的预期收益率为：10％+0．9×(14％-10％)=13．6％，或者写字楼市场的预期收益率=10％+0．9×0．4×(20％-10％)=13．6％。

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房地产开发经营与管理

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