关于不动产转移登记的说法，错误的是( )。

admin2021-08-12 28

问题关于不动产转移登记的说法，错误的是( )。

选项 A、转移登记需要交纳契税和所得税等相关税款
B、转移登记是一种不动产权利转让行为
C、转移登记前后的权利主体一致
D、转移登记属于对交易行为的确认

答案C

解析转移登记是指不动产物权发生权利转移时所进行的不动产登记。转移登记与变更登记是有区别的：(1)登记前后权利主体的变动情形不一样。转移登记前后的权利主体不一致而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式(如权利人姓名、名称等)发生了变化，或者是权利客体形式(如房地产名称、用途、面积等)发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。(2)转移登记是一种不动产权利转让行为，即原权利人将其拥有的不动产物权转移给他人的行为。而变更登记不是权利转让行为，只是不动产登记权利主体或客体形式上的变化，变更登记后，不动产权利人并未将权利转移给他人。(3)是否缴税不同。转移登记属交易行为，一般应依法缴纳相关契税、所得税等税款，而变更登记不属交易行为，故不需缴纳税款。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/sHF1FFFM

本试题收录于：经济基础理论及相关知识题库中级经济师分类

经济基础理论及相关知识

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于不动产转移登记的说法，错误的是( )。

经济基础理论及相关知识

中级经济师

关于短期总成本曲线的说法，正确的是()。

在各种调查方式中，调查结果不能推断总体数量特征的调查方式有()。

关于宏观经济政策的四个基本目标，下列说法正确的有()。

中央银行业务活动的特征有()。

乙受甲的委托，暂时保管甲的财物，但被丙强行夺走。下列说法正确的有()。

以下关于股票市场的说法，正确的有()。

债权与债务同归于一人而使合同关系终止的法律事实是()。

选择德尔菲法预测时，一般选择专家人数()为宜。

下列关于金融理财意义的说法中，最全面的是()。

“蓬生麻中，不扶自直”说明了_______因素对人发展的影响。()

1升世界卫生组织推荐的口服补盐液中含氯化钠为1升世界卫生组织推荐的口服补盐液中含氯化钾为

下列哪项不是CSF检查的适应证

下列对于法的作用认识正确的是：

如图所示，其A点处的内力为()。

所谓“双低”股票指的是（）。

Onceuponatime,arichmanwantedtomakeatrip(旅行)toanothertown.Hetriednotonlytotakethingstosellbutalsotota

根据下列图表，回答96～100题：与2000年相比，2005年农村装机容量提高了多少?()

设有关键码序列(Q，G，M，Z，A，N，B，P，X，H，Y，S，T，L，K，E)，采用堆排序法进行排序，经过初始建堆后关键码值B在序列中的序号是()。