2011年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2，同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房空置量为50万m2，商品住房空置量为450万m2。则该市2011年末的商品住房空置率是( )。

admin2017-10-19 23

问题 2011年末，某市住房总量为5000万m²，其中经济适用住房400万m²，商品住房3750万m²，同期住房空置量为750万m²，其中经济适用住房空置量为50万m²，商品住房空置量为450万m²。则该市2011年末的商品住房空置率是( )。

选项 A、9％
B、12％
C、15％
D、20％

答案B

解析商品住房空置率=商品住房空置量÷商品住房总量=(450÷3750)×100％=12％。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/sGOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

一房地产为土地与建筑物合成体的房地时,买方在确定愿意支付的最高价格时会考虑()。
从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。
由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()
重新购建价格是假设在估价时应重新取得或重新开发,重新建造()所需的一切合理、必要的费用、税金和应得的利润之和。
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
消费者的行为不仅受许多现实因素的影响,还受消费者对未来的情况的预期的影响。例如,现时消费者的需求不仅取决于其现在的收入和商品现在的价格水平,还取决于他们对未来收入的预期。当预期未来收入增加时,就会增加现期需求;相反,就会减少现期需求。()
如果被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的，应有房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人见证，有关情况应在估价技术报告中说明。()
房地产的区位不仅指地球上某一特定的自然地理位置，还指与其相联系的社会经济位置，是与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。()
如果是建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，可先根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。()

随机试题

工资是指()。
血氧饱和度的大小主要决定于()
A、≥10μg/mlB、＞12μg/mlC、＞20μg/mlD、≥100μg/mlE、＞200μg/ml苯妥英钠中毒血浓度为
尿葡萄糖试带法产生假阴性反应的常见干扰物质是()。
下列关于固定资产后续支出的表述中，正确的有()。
甲公司为增值税一般纳税人，主要从事汽车销售和维修业务。2015年10月有关经济业务如下：(1)进口一批排气量4．0升小汽车，海关核定到岸价格720万元，缴纳关税180万元，支付境内运费4．2万元。(2)销售小汽车取得含增值税价款105
从业人员在职业活动中应遵循的内在的道德准则是()。
简述合唱曲《海韵》。
若i、j为int类型，则以下程序段内循环体的总执行次数是【】。for(i=5;i;i--)for(j=0;j＜3;j++){}
Theproductionfacilitieswillnotbecome______operationaluntiltheendoftheyear.

最新回复(0)

2011年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2，同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房空置量为50万m2，商品住房空置量为450万m2。则该市2011年末的商品住房空置率是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一房地产为土地与建筑物合成体的房地时,买方在确定愿意支付的最高价格时会考虑()。

从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

重新购建价格是假设在估价时应重新取得或重新开发,重新建造()所需的一切合理、必要的费用、税金和应得的利润之和。

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

如果被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的，应有房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人见证，有关情况应在估价技术报告中说明。()

房地产的区位不仅指地球上某一特定的自然地理位置，还指与其相联系的社会经济位置，是与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。()

如果是建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，可先根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。()

工资是指()。

血氧饱和度的大小主要决定于()

A、≥10μg/mlB、＞12μg/mlC、＞20μg/mlD、≥100μg/mlE、＞200μg/ml苯妥英钠中毒血浓度为

尿葡萄糖试带法产生假阴性反应的常见干扰物质是()。

下列关于固定资产后续支出的表述中，正确的有()。

从业人员在职业活动中应遵循的内在的道德准则是()。

简述合唱曲《海韵》。

若i、j为int类型，则以下程序段内循环体的总执行次数是【】。for(i=5;i;i--)for(j=0;j＜3;j++){}

Theproductionfacilitieswillnotbecome______operationaluntiltheendoftheyear.