某市甲房地产开发公司在城市规划区内拟建商品住宅区，其中工程建设项目总投资额为5000万元，于2005年1月开始投入建设。于2007年3月竣工验收合格后交付使用，出售，并以出让的方式取得土地使用权。同年6月，在职职工签订了购买B套商品房销售合同，并在合同约定

admin2013-06-12 28

问题某市甲房地产开发公司在城市规划区内拟建商品住宅区，其中工程建设项目总投资额为5000万元，于2005年1月开始投入建设。于2007年3月竣工验收合格后交付使用，出售，并以出让的方式取得土地使用权。同年6月，在职职工签订了购买B套商品房销售合同，并在合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m²，对房屋面积误差比未约定。同年8月，经过考察房地产市场不景气。于是甲房地产开发公司委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经过丙公司联系与承租人戊签订了租赁合同，进行租赁登记备案，租期从2007年9月10日开始为期1年，实际约定半个月的租金为200元，经过半年，戊将房屋转租给用户乙。
承租人戊与用户乙应办理租赁手续正确的做法是( )。

选项 A、承租人戊与用户乙签订租赁合同，原租赁合同终止
B、承租人戊与用户乙签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
C、经过甲房地产开发公司的同意，承租人戊与用户乙签订租赁合同，承租人戊到当地房地产管理部门备案
D、经过丙公司的同意，承租人戊与用户乙签订租赁合同，用户乙到当地房地产管理部门备案

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。()

保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。()

建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。()

房地产中介服务机构年检制度主要是检查()等方面的情况。

经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取有偿出让方式供应。()

已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。()

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

省、直辖市、自治区人民政府根据法律、行政法规制定的规范性法律文件是()。

下列用地是否免税,由省、自治区、直辖市税务机关确定的是()。

职工个人福利补贴的内容包括()

使松散沉积物紧密结合从而失去水分的作用称为压固脱水作用。()

Thepictureexhibitionboredmetodeath.IwishI______toit.

A．血胆碱酯酶活力＜10%B．血胆碱酯酶活力＜20%C．血胆碱酯酶活力＜30%D．血胆碱酯酶活力＞50%E．血胆碱酯酶活力30%～50%

腹膜间位器官是()。

背景资料：某二级公路，全长9．32km，全路段的石方爆破主要集中在K2+300～K2+420，K3+240～K3+480，K6+450～K6+490，K8+590～K8+810，爆破路段附近无重要建筑物，施工单位编制了“公路路堑石方爆破工程专项施工方案”

根据《支付结算办法》的规定，未经中国人民银行批准的非银行金融机构和其他单位不得作为中介机构经营支付结算业务。　(　　)

智育等于教学。()

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。()

保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。()

建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。()

房地产中介服务机构年检制度主要是检查()等方面的情况。

经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取有偿出让方式供应。()

已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。()

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

省、直辖市、自治区人民政府根据法律、行政法规制定的规范性法律文件是()。

下列用地是否免税,由省、自治区、直辖市税务机关确定的是()。

职工个人福利补贴的内容包括()

使松散沉积物紧密结合从而失去水分的作用称为压固脱水作用。()

Thepictureexhibitionboredmetodeath.IwishI______toit.

A．血胆碱酯酶活力＜10%B．血胆碱酯酶活力＜20%C．血胆碱酯酶活力＜30%D．血胆碱酯酶活力＞50%E．血胆碱酯酶活力30%～50%

腹膜间位器官是()。

背景资料：某二级公路，全长9．32km，全路段的石方爆破主要集中在K2+300～K2+420，K3+240～K3+480，K6+450～K6+490，K8+590～K8+810，爆破路段附近无重要建筑物，施工单位编制了“公路路堑石方爆破工程专项施工方案”

根据《支付结算办法》的规定，未经中国人民银行批准的非银行金融机构和其他单位不得作为中介机构经营支付结算业务。 ( )

智育等于教学。()

根据《支付结算办法》的规定，未经中国人民银行批准的非银行金融机构和其他单位不得作为中介机构经营支付结算业务。　(　　)