下列关于抵押物转让的说法，错误的是( )。

admin2012-04-01 28

问题下列关于抵押物转让的说法，错误的是( )。

选项 A、在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效
B、在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效
C、抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
D、抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权

答案C

解析在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让入转让物已经抵押的情况；抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效。若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。总之，抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

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在我国，16岁以下未成年人可以申请住房贷款。()

银行办理个人商用车贷款业务，借款人信贷档案中关于所购汽车，除了要记载购车协议、汽车型号、发动机号、车架号、价格与购车用途等要素外，还应增加商用车运营资格证年检情况、商用车折旧、保险情况等内容。()

抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。()

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