2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2017-03-26 23

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。(2013年)

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，开发企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。所以房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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对于跨省、市、自治区从事临时经营活动的单位和个人申请领购发票，税务机关应要求提供保证人，或者缴纳不超过()的保证金，并限期缴销发票。

按照个体工商户财务制度规定，下列支出中允许在个体工商户税前列支的有(　　)。

居住在市区的中国公民李某，为一中外合资企业的职员，7月份，与同事杰克(外籍)合作出版了一本中外文化差异的书籍，共获得稿酬56000元，李某与杰克事先约定按6：4比例分配稿酬。则李某应当缴纳的个人所得税为()元。

税务管理体制是指在中央与地方，以及地方各级政府之间划分()的一种制度。是税收管理制度的重要组成部分。

根据行政复议法的有关规定，税务机关与其他组织以共同名义作出具体行政行为的，()为被申请人。

下列关于职工教育经费的说法，正确的是()。

某大型综合运输公司有机动船20艘(其中2011.8吨的15艘，599.5吨的5艘)，非机动驳船2艘，每艘500.8吨。载货汽车50辆(其中25.4吨的40辆，34.6吨的10辆)，当地车船税单位税额标准为：机动船每吨税额4元；载货汽车每吨税额50元。该公司

下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是(　　)。

目前，_______是最有影响的电子支票系统。()

中国现代化国情最重要的特点和最深层次的矛盾是（）

下列哪项属于主动免疫制剂

血虚风燥的皮肤病可见()

改性沥青混合料的贮存时间不宜超过()h。

按规定，各会计核算单位使用定点开发的专用会计核算软件之前，拟使用的软件必须经过()。

营业部负责人在任职前，应当按照相关规定取得任职资格。()

社会保险法调整的对象为()。

对品行有问题或学习有困难学生，学校不得()学生。

焦虑会对学生的学习造成不良的影响。()

税法二

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对于跨省、市、自治区从事临时经营活动的单位和个人申请领购发票，税务机关应要求提供保证人，或者缴纳不超过()的保证金，并限期缴销发票。

按照个体工商户财务制度规定，下列支出中允许在个体工商户税前列支的有( )。

居住在市区的中国公民李某，为一中外合资企业的职员，7月份，与同事杰克(外籍)合作出版了一本中外文化差异的书籍，共获得稿酬56000元，李某与杰克事先约定按6：4比例分配稿酬。则李某应当缴纳的个人所得税为()元。

税务管理体制是指在中央与地方，以及地方各级政府之间划分()的一种制度。是税收管理制度的重要组成部分。

根据行政复议法的有关规定，税务机关与其他组织以共同名义作出具体行政行为的，()为被申请人。

下列关于职工教育经费的说法，正确的是()。

某大型综合运输公司有机动船20艘(其中2011.8吨的15艘，599.5吨的5艘)，非机动驳船2艘，每艘500.8吨。载货汽车50辆(其中25.4吨的40辆，34.6吨的10辆)，当地车船税单位税额标准为：机动船每吨税额4元；载货汽车每吨税额50元。该公司

下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。

目前，_______是最有影响的电子支票系统。()

中国现代化国情最重要的特点和最深层次的矛盾是（）

下列哪项属于主动免疫制剂

血虚风燥的皮肤病可见()

改性沥青混合料的贮存时间不宜超过()h。

按规定，各会计核算单位使用定点开发的专用会计核算软件之前，拟使用的软件必须经过()。

营业部负责人在任职前，应当按照相关规定取得任职资格。()

社会保险法调整的对象为()。

对品行有问题或学习有困难学生，学校不得()学生。

焦虑会对学生的学习造成不良的影响。()

按照个体工商户财务制度规定，下列支出中允许在个体工商户税前列支的有(　　)。

下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是(　　)。