2011年7月23日，海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下，与西城区钱某签订了房屋租赁合同，由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米，双方签订了房屋租赁合同，约定租赁期是2年，月租金8000元，季付。合同签订后，赵某向钱某支付了首次房租32000元

admin2013-05-03 15

问题 2011年7月23日，海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下，与西城区钱某签订了房屋租赁合同，由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米，双方签订了房屋租赁合同，约定租赁期是2年，月租金8000元，季付。合同签订后，赵某向钱某支付了首次房租32000元，并向北京广源房屋中介公司支付了居间费用6000元。赵某同日人住并对房屋进行了装修。8月24日，乙公司告知赵某，其正在使用的房屋归丙公司所有， 2011年5月1日，丙公司已经与乙公司签订了房屋租赁合同，由乙承租丙公司的房屋，租期为10年，且有合同为证。现要求赵某立即腾退房屋。
问题：
赵某起诉，法院审理过程中原被告达成了调解协议，人民法院应当如何处理?如果当事人要求法院根据调解协议制作判决书，法院应如何处理?

选项

答案达成了调解协议，法院应当据此制作调解书，送达双方当事人签收后即发生法律效力；当事人要求根据调解协议制作调解书的，不予准许。根据《民事诉讼法》第89条的规定：“调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。”所以法院应当制作调解书。根据《民诉意见》第94条的规定：“无民事行为能力人的离婚案件，由其法定代理人进行诉讼。法定代理人与对方达成协议要求发给判决书的，可根据协议内容制作判决书。”非涉外案件可根据调解协议制作判决书的仅限此种情况。本案中当事人要求根据调解协议发给判决书于法无据。

解析

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2011年5月甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，市城建局于2012年1月15日作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。请回答下列问题：实施行政强制执行必须具备的条件有()。

2011年5月甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，市城建局于2012年1月15日作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。请回答下列问题：甲在指定的期限未拆除违章建筑，城建局可以采取的措施是()。

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是(　　)。关于县土地管理局所作决定的说法中，正确的是(　　)。

如果华军新型材料公司与唐某委托开发完成了发明创造，则在双方没有约定的情况下申请专利的权利应属于()在与华军新型材料公司的委托开发合同中，对于研究开发失败的结果，唐某()

对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的(　　)。

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是(　　)。

社会保障的核心内容是(　　)。

如果在C盘当前文件夹下已有顺序文件StuData．dat，执行语句：Open”C：StuData．dat”ForAppendAs#1后，完成的操作是()。

某患者，腿部皮肤被叮咬，局部出现溃疡，伴高热，皮疹，淋巴结肿大，肝脾肿大。外斐反应：抗体效价1：320。根据以上描述，该患者可能感染的微生物或疾病是

土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强()的基本制度。

(2007)决定穿孔板吸声结构共振频率的主要参数是()。

咨询员在其表哥心理困扰严重的时候，自告奋勇、拔刀相助，并与其建立起咨询关系。咨询员与其表哥的咨询关系()。

A．前牙区出现间隙，前牙切缘和磨牙面磨耗明显B．前牙区出现间隙，前牙切缘和磨牙面无明显磨耗C．最后磨牙远中面平齐D．磨牙呈中性关系E．浅覆，深覆盖2．5～4岁儿童，的特征有()。

(2009年)设A，P均为3阶矩阵，PT为P的转置矩阵．且PTAP=若P=(α1，α2，α3)，Q=(α1+α2，α2，α3)，则QTAQ为

A、＄100.B、＄150900.C、＄185.D、＄200.C

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法律职业资格

2011年5月甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，市城建局于2012年1月15日作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。请回答下列问题：实施行政强制执行必须具备的条件有()。

2011年5月甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，市城建局于2012年1月15日作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。请回答下列问题：甲在指定的期限未拆除违章建筑，城建局可以采取的措施是()。

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是( )。关于县土地管理局所作决定的说法中，正确的是( )。

如果华军新型材料公司与唐某委托开发完成了发明创造，则在双方没有约定的情况下申请专利的权利应属于()在与华军新型材料公司的委托开发合同中，对于研究开发失败的结果，唐某()

对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的( )。

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是( )。

社会保障的核心内容是( )。

如果在C盘当前文件夹下已有顺序文件StuData．dat，执行语句：Open”C：StuData．dat”ForAppendAs#1后，完成的操作是()。

某患者，腿部皮肤被叮咬，局部出现溃疡，伴高热，皮疹，淋巴结肿大，肝脾肿大。外斐反应：抗体效价1：320。根据以上描述，该患者可能感染的微生物或疾病是

土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强()的基本制度。

(2007)决定穿孔板吸声结构共振频率的主要参数是()。

咨询员在其表哥心理困扰严重的时候，自告奋勇、拔刀相助，并与其建立起咨询关系。咨询员与其表哥的咨询关系()。

A．前牙区出现间隙，前牙切缘和磨牙面磨耗明显B．前牙区出现间隙，前牙切缘和磨牙面无明显磨耗C．最后磨牙远中面平齐D．磨牙呈中性关系E．浅覆，深覆盖2．5～4岁儿童，的特征有()。

(2009年)设A，P均为3阶矩阵，PT为P的转置矩阵．且PTAP=若P=(α1，α2，α3)，Q=(α1+α2，α2，α3)，则QTAQ为

A、＄100.B、＄150900.C、＄185.D、＄200.C

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是(　　)。关于县土地管理局所作决定的说法中，正确的是(　　)。

对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的(　　)。

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是(　　)。

社会保障的核心内容是(　　)。