关于空置和收租损失说法正确的是( )。

admin2011-03-29 22

问题关于空置和收租损失说法正确的是( )。

选项 A、实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等
B、潜在毛租金收入的减少可能由两方面原因造成,一是空置的面积不能产生租金收入,二是租出的面积没有收到租金
C、空置虽然减少收入,但不是损失
D、物业管理企业有责任催收欠缴的租金

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/qfghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区“五通一平”的正常费用为()元／m2。[2008年考题]
王某于2006年6月18日将其拥有的某个商铺抵押贷款，贷款成数为6成，贷款金额为200万元，贷款年利率为8%，贷款期限为5年，按月等额偿还。2009年10月18日，王某欲将该商铺再次抵押贷款。预测该商铺未来第1年的有效毛收入为50万元，运营费用为26万元，
某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。
将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()
土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。
根据《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月29日修订)等法律、法规的相关规定,在征用农地中发生的有关税费如下正确的是()。
宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。
抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。
物质折旧又称(),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

随机试题

根据《治安管理处罚法》的规定，受到罚款处罚的人应当自（）起15日内，到指定的银行缴纳罚款。
恒流源的性能较好是指其()。
简述20世纪20年代后期和30年代前期，中共党内屡次出现“左”倾错误的原因。
女性，45岁。反复上腹部隐痛，疼痛于进餐后1小时加重，有反酸胃灼热，7天前上述症状加重并伴有腹胀。查体：上腹部压痛。若该患者检查HP(+)，经过铋剂+阿莫西林+甲硝唑治疗方案失败后，可选择下列治疗方案继续治疗的是
患者，女，初产妇，孕38周。因重度妊娠期高血压疾病住院治疗3天，症状不见改善，血压185／120mmHHg，尿蛋白(+++)。突然阴道流水，羊水Ⅲ度粪染，胎心115次／分。应采取的措施是
A．机械性肠梗阻B．痉挛性肠梗阻C．绞窄性肠梗阻D．麻痹性肠梗阻E．闭袢性肠梗阻弥漫性腹膜炎
下列质量检查项中，不属于栅格数据质量检查内容的是()。
甲上市公司(以下简称“甲公司”)自2×15年起实施了一系列股权交易计划，具体情况如下：(1)2×15年10月，甲公司与乙公司控股股东w公司签订协议，协议约定：甲公司向w公司定向发行20000万股本公司股票，以换取W公司持有的乙公司80％的股权。甲公司定向
《中国学生发展核心素养》确立了六大核心素养，其中属于自主发展的素养包括()。
结合材料，回答问题：2002年11月，江泽民在中国共产党第十六次全国代表大会上的报告中指出：“我们党在中国这样一个经济文化落后的发展中大国领导人民进行现代化建设，能不能解决好发展问题，直接关系人心向背、事业兴衰。党要承担起推动中国社会进步的历史责

最新回复(0)

关于空置和收租损失说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区“五通一平”的正常费用为()元／m2。[2008年考题]

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。

将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()

土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。

根据《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月29日修订)等法律、法规的相关规定,在征用农地中发生的有关税费如下正确的是()。

宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

物质折旧又称(),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

根据《治安管理处罚法》的规定，受到罚款处罚的人应当自（）起15日内，到指定的银行缴纳罚款。

恒流源的性能较好是指其()。

简述20世纪20年代后期和30年代前期，中共党内屡次出现“左”倾错误的原因。

女性，45岁。反复上腹部隐痛，疼痛于进餐后1小时加重，有反酸胃灼热，7天前上述症状加重并伴有腹胀。查体：上腹部压痛。若该患者检查HP(+)，经过铋剂+阿莫西林+甲硝唑治疗方案失败后，可选择下列治疗方案继续治疗的是

患者，女，初产妇，孕38周。因重度妊娠期高血压疾病住院治疗3天，症状不见改善，血压185／120mmHHg，尿蛋白(+++)。突然阴道流水，羊水Ⅲ度粪染，胎心115次／分。应采取的措施是

A．机械性肠梗阻B．痉挛性肠梗阻C．绞窄性肠梗阻D．麻痹性肠梗阻E．闭袢性肠梗阻弥漫性腹膜炎

下列质量检查项中，不属于栅格数据质量检查内容的是()。

《中国学生发展核心素养》确立了六大核心素养，其中属于自主发展的素养包括()。