甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。随后不久，当地消防局向乙公司下达《行政处

admin2020-12-21 39

问题甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。随后不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决定书》，认定商铺未经消防安全检查擅自投入使用、营业，责令乙公司停止使用并罚款3万元。至此，乙公司方知甲公司商铺并未完成消防验收且该商铺主体建筑材料不符合消防要求，除非重建否则无法达到消防验收标准，乙公司要求与甲公司解除《商铺租赁合同》，并赔偿乙公司修复屋顶的费用及各项损失。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
乙公司是否有权要求解除《商铺租赁合同》?简要说明理由。

选项

答案乙公司有权要求解除《商铺租赁合同》。根据规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方当事人可以解除合同。在本题中，甲公司商铺无法达到消防验收标准，乙公司无法使用该商铺营业，其合同目的明显无法实现，有权要求解除合同。

解析

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甲于2017年8月1日向国务院专利行政部门提出一个关于吸尘器的发明专利申请。根据专利法律制度的规定，在甲申请专利之前发生的下列事实中，不会影响甲专利申请新颖性的有()。

根据民事诉讼法律制度的规定，下列民事纠纷中，当事人可以约定纠纷管辖法院的有()。

甲有限责任公司董事陈某拟出售一辆轿车给本公司，公司章程对董事、高级管理人员与本公司交易事项未作规定。根据《公司法》的规定，陈某与本公司进行交易须满足的条件是()。

根据公司法律制度的规定，有限责任公司的成立日期为()。

根据营业税改征增值税的相关规定，下列各项中，不属于免税项目的是()。

股份有限公司依法向100人的特定对象发行证券属于公开发行证券。()

关于商业银行贷款法律制度，下列选项中说法错误的是()。

诉讼时效应从债权人能够行使请求权时起算，对此，下列说法正确的有()。

施工总平面图的主要设计依据是()。

Thereisnoevidence_____oilpricewillgodowninthenearfuture.

激光器一般由工作物质、激发装置和光学谐振腔3个主要部分构成。下列叙述正确的是

港口工程质量检验中，施工企业在开工前应对单位工程和分部、分项工程做出明确划分，()据此进行质量控制和检验。

左下图为世界1月平均气温10℃～22℃范围示意图，右下图为某地年内各月气温变化曲线与降水量柱状图。读图回答下列问题。甲、乙、丙、丁四地中，气温和降水特征与右上图所示信息相符的是()。

根据国务院《卖淫嫖娼人员收容教育办法》的规定，对卖淫嫖娼人员实行收容教育，由()决定。

有14个纸盒，其中有装1只球的，也有装2只和3只球的。这些球共有25只，装1只球的盒数等于装2只球和3只球的盒数和。装3只球的盒子有多少个?(　　)

A、 B、 C、 D、 D

设矩阵A=，B=A2+5A+6E，则=________．

A、FirefightersplayanimportantroleinAmerica.B、Kidsshouldlearnnottobeafraidofmonsters.C、Carelessnesscanresultin

中级经济法

中级会计专业技术资格

甲于2017年8月1日向国务院专利行政部门提出一个关于吸尘器的发明专利申请。根据专利法律制度的规定，在甲申请专利之前发生的下列事实中，不会影响甲专利申请新颖性的有()。

根据民事诉讼法律制度的规定，下列民事纠纷中，当事人可以约定纠纷管辖法院的有()。

甲有限责任公司董事陈某拟出售一辆轿车给本公司，公司章程对董事、高级管理人员与本公司交易事项未作规定。根据《公司法》的规定，陈某与本公司进行交易须满足的条件是()。

根据公司法律制度的规定，有限责任公司的成立日期为()。

根据营业税改征增值税的相关规定，下列各项中，不属于免税项目的是()。

股份有限公司依法向100人的特定对象发行证券属于公开发行证券。()

关于商业银行贷款法律制度，下列选项中说法错误的是()。

诉讼时效应从债权人能够行使请求权时起算，对此，下列说法正确的有()。

施工总平面图的主要设计依据是()。

Thereisnoevidence_____oilpricewillgodowninthenearfuture.

激光器一般由工作物质、激发装置和光学谐振腔3个主要部分构成。下列叙述正确的是

港口工程质量检验中，施工企业在开工前应对单位工程和分部、分项工程做出明确划分，()据此进行质量控制和检验。

左下图为世界1月平均气温10℃～22℃范围示意图，右下图为某地年内各月气温变化曲线与降水量柱状图。读图回答下列问题。甲、乙、丙、丁四地中，气温和降水特征与右上图所示信息相符的是()。

根据国务院《卖淫嫖娼人员收容教育办法》的规定，对卖淫嫖娼人员实行收容教育，由()决定。

有14个纸盒，其中有装1只球的，也有装2只和3只球的。这些球共有25只，装1只球的盒数等于装2只球和3只球的盒数和。装3只球的盒子有多少个?( )

A、 B、 C、 D、 D

设矩阵A=，B=A2+5A+6E，则=________．

A、FirefightersplayanimportantroleinAmerica.B、Kidsshouldlearnnottobeafraidofmonsters.C、Carelessnesscanresultin

有14个纸盒，其中有装1只球的，也有装2只和3只球的。这些球共有25只，装1只球的盒数等于装2只球和3只球的盒数和。装3只球的盒子有多少个?(　　)