在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目是(　　)。

admin2009-02-25 24

问题在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目是(　　)。

选项 A、与转让房屋有关的土地出让金
B、与转让房屋有关的建筑安装工程费
C、房地产开发费用
D、转让房产交纳的营业税
E、与转让房屋有关的“三通一平”支出

答案A,B,D,E

解析房地产开发费用中，利息符合规定可据实扣除，其他开发费用按取得土地使用权所支付的金额和开发成本之和的5%以内扣除；利息不符合规定的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内扣除。

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