用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

admin2009-02-13 24

问题用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

选项 A、形象进度法
B、假设开发法
C、成本法
D、收益法

答案B

解析在建工程评估的主要方法有形象进度法、成本法和假设开发法。假设开发法的含义即为题目所述，而成本法评估在建工程是按在建工程客观投入的成本评估，即以开发或建造被估在建工程已经耗费的各项必要费用之和，再加上正常的利润和应采纳税金来确定被估在建工程的价格的方法；形象进度法是选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产市场价格，结合工程形象进度进行评估在建工程价格的方法。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/mEsVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

用( )评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程预期开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以确定被估在建工程价格的一种评估方法。

资产评估基础

资产评估师

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按()计算。

下列费用中属于经营成本的包括()。

按照《混凝土结构设计规范》的规定，单向板的构造特点有()。

根据《公路工程技术标准》，沥青贯入路面适用于()。

吊顶棚的重要组成部分包括()。

对于有基准地价的地区，以协议方式出让国有土地使用权的出让金最低价为出让地块所在级别基准地价的()。

随着钢中含碳量的增加，钢材的()。

某工业项目投资5000万元人民币，预计寿命周期为15年，其中建设期2年，生产期13年，其他有关数据如下:(1)建设期内，第一年投资1600万元，第二年投资2000万元；(2)生产期内，流动资金分两年投入，第一年投入900万元，第二年投入

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。

下列项目中，属于房屋建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目的是()。

磁电系仪表可以测量直流也可以测量交流。()

市场体系的基本特征有()

腹膜炎最主要的体征是()

无风险报酬率又称安全利率，是无风险投资的报酬率，是资金的机会成本。()

总资产收益率和贷款实际收益率指标反映了目标区域的()水平。

某企业上个季度的工时定额下降20个百分点，那么相应的产量定额提高率为()。

下列属于条件反射的现象是()。

在下列近代企业中，介于官办与商办之间，“由官总其大纲，察其利病，而听该商董等自立条议，悦服众商”的企业是()。