王先生现有住房公积金4万元,每月单位和个人共缴存400元,住房公积金收益率为2%,住房公积金贷款利率为4.86%,王先生可贷款20年。 如果只运用住房公积金,王先生5年后能买到的最高房价为( )(答案取最接近值)。

admin2011-04-26  34

问题 王先生现有住房公积金4万元,每月单位和个人共缴存400元,住房公积金收益率为2%,住房公积金贷款利率为4.86%,王先生可贷款20年。
如果只运用住房公积金,王先生5年后能买到的最高房价为(    )(答案取最接近值)。

选项 A、6万元
B、7万元
C、13万元
D、17万元

答案C

解析 5年后住房公积金存款为:40000 CHS PV,400 CHS PMT,2 g i,5 g n,FV=69422元。5年后住房公积金可贷款的金额为:400 CHS PMT,4.86 g i,20 g n,0FV,PV=61327元可负担房价为69422+61327=130749元。
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