2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2014

admin2022-08-11 24

问题 2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2014年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2014年8月30日，甲公司根市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2015年2月15日，李某以5600元/m²的价格预购了该项目中的一套98m²房甲公司于2016年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证。
该住宅工程的竣工验收工作由( )负责组织实施。

选项 A、甲公司
B、乙公司
C、建设行政主管部门
D、规划行政主管部门

答案A

解析国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理，具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。程竣工验收由建设单位负责组织实施。

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房地产交易制度政策

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房地产经纪人

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下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中，正确的有：()。

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赵某经注册取得了《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。当赵某()时，中国房地产估价师与房地产经纪人学会可以收回其注册证书。

某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是：()。

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物业管理业是（）的行业。

以下需征收土地增值税的是()。

对于需要试生产的建设工程项目，建设单位应当在项目投入试生产之日起最晚()个月内，向环保行政主管部门申请对其项目配套的环保设施进行竣工验收。

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下列各项中，属于财产清查对象的有( )。

企业无论是采用年数总和法还是双倍余额递减法计算累计折旧，折旧总额是相同的。()

在△ABC中，∠A=45°，∠B=30°，CD⊥AB，垂足为D，且CD=1，则△ABC的面积为()。

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左边给定的是纸盒的外表面，不能由左边图形折成的是：

支持子程序调用的数据结构是()。

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下列各项中，属于财产清查对象的有(　　)。