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在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为( )。
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为( )。
admin
2018-11-05
28
问题
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为( )。
选项
A、建立比较基础
B、市场状况调整
C、交易情况修正
D、房地产状况调整
答案
C
解析
可比实例的成交价格是实际发生的，它可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象价值是合理的，所以可比实例的成交价格如果是不正常的，则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正，称为交易情况修正。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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