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  3. 某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1000万元，厂房和附着物共计价款550万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为4％)

某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1000万元，厂房和附着物共计价款550万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为4％)

admin2016-01-13  63
问题 某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1000万元，厂房和附着物共计价款550万元。该房地产开发公司应缴纳契税(    )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为4％)
选项 A、45
B、45．06
C、69
D、62
答案D
解析 房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，房产原值应包含地价款。应纳契税=(1000+550)×4％=62(万元)。
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