甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现

admin2013-05-25 39

问题甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有( )。

选项 A、将部分住宅项目转让
B、对商业营业用房实行返本销售
C、对商业营业用房向买受人按合同标的额的25％收取定金
D、以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款

答案B，C，D

解析 BD是违反国家政策的，C中收取定金标准超过了20％的要求。因此，本题的正确答案为BCD。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产面积的作用不包含()。

根据《住宅设计规范》(GB50096—2011)，()层及以上的住宅必须设置电梯，12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于()台。

“不仅愿意购买，而且有能力购买”这种现象体现了房地产的()。

绿地率指的是城市一定地区内()。

下列居住用地以外的城市用地中，属于公共服务设施用地的有()。

在租赁合同中，租赁期限不得超过()年。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。若此房准备转让，恰好某公司W有意于此房，在W公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中，A经纪公司经纪人需要()。

下列教师的行为中，没有违反职业道德的是()。

驾驶机动车在路口遇到这种信号灯禁止通行。

A、gloveB、stoneC、globeD、spokeA

A．杏苏散B．清燥救肺汤C．桑杏汤D．麦门冬汤E．养阴清肺汤含有生地、麦冬、玄参的方剂是()

某工业企业本期营业利润为100万元，营业外收入为30万元，营业外支出为15万元，管理费用为15万元，投资收益为30万元，所得税费用为25万元。假定不考虑其他因素，该企业本期利润总额为（　　）万元。

财政收入指国家财政参与社会产品分配所取得的收入，比如(　　)。

根据我国刑法规定，下列情节中属于法定量刑情节的有()。

能被“对象所识别的动作”和“对象可执行的活动”分别称为对象的()。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产面积的作用不包含()。

根据《住宅设计规范》(GB50096—2011)，()层及以上的住宅必须设置电梯，12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于()台。

“不仅愿意购买，而且有能力购买”这种现象体现了房地产的()。

绿地率指的是城市一定地区内()。

下列居住用地以外的城市用地中，属于公共服务设施用地的有()。

在租赁合同中，租赁期限不得超过()年。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。若此房准备转让，恰好某公司W有意于此房，在W公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中，A经纪公司经纪人需要()。

下列教师的行为中，没有违反职业道德的是()。

驾驶机动车在路口遇到这种信号灯禁止通行。

A、gloveB、stoneC、globeD、spokeA

A．杏苏散B．清燥救肺汤C．桑杏汤D．麦门冬汤E．养阴清肺汤含有生地、麦冬、玄参的方剂是()

某工业企业本期营业利润为100万元，营业外收入为30万元，营业外支出为15万元，管理费用为15万元，投资收益为30万元，所得税费用为25万元。假定不考虑其他因素，该企业本期利润总额为（ ）万元。

财政收入指国家财政参与社会产品分配所取得的收入，比如( )。

根据我国刑法规定，下列情节中属于法定量刑情节的有()。

能被“对象所识别的动作”和“对象可执行的活动”分别称为对象的()。

某工业企业本期营业利润为100万元，营业外收入为30万元，营业外支出为15万元，管理费用为15万元，投资收益为30万元，所得税费用为25万元。假定不考虑其他因素，该企业本期利润总额为（　　）万元。

财政收入指国家财政参与社会产品分配所取得的收入，比如(　　)。